Avatar uživatele
AAnnaannaa

Musí být nájemní smlouva písemně?

Náš švagr získal náš dům, na dobré slovo jsme za něj spláceli hypotéku, s tím, že nám ho odprodá. U soudu nám bylo řečeno, že nájemní smlouva může být ústní. Děkuji za odpověď.

Uzamčená otázka

ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce

Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? kost před 4058 dny Sledovat Nahlásit



Nejlepší odpověď
Avatar uživatele
baghira

Nájemní smlouva může sice být ústní, ale i mezi příbuznými může dojít ke sporu, a pak se leckteré skutečnosti jen těžko dokazují. Když jde o barák, řešil bych to písemně i s vlastním bratrem.

0 Nominace Nahlásit

Další odpovědi
Avatar uživatele
anonym

Pokud je ústní smlouva, je pro pozdější prokazování potřeba buď svědek nebo zvukový záznam nebo alespoň nepřímý důkaz, např. předběžný dopis apod. Doklady o splátkách hypotéky je sice podpůrný důkaz, ale nazakládá nárok na odprodej. Nejvýše by šlo vyžádat splacenou sumu zpět.
Píšete "spláceli jsme", tj. v množném čísle, bylo vás u dohody víc? Pak jedině svědecká výpověď, jinak by to bylo tvrzení proti tvrzení.
Jinak platí shodný názor ostatních, vždy je lepší písemná dohoda, i kdyby stručná a strohá.

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
terry

Smlouva sice může být ústní, ale pokud se po x letech nepohodnete, kdo bude co komu a jak dokazovat?
Stará pravda - co je psáno, to je dáno.

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
arygnoc

odpověď je dána již v otázce.

ne.

0 Nominace Nahlásit

Diskuze k otázce

U otázky nebylo diskutováno.

Nový příspěvek
Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony