Co dělat, když bydlíme v bytě, ve kterém nájemní smlouva není psaná na nás?

Pochop, nájemní vztah je normální business contract, akorát že na něho občanské právo hmotné klade, skrze občanský zákoník, určitá omezení, kterými chrání zejména nájemce.

Pokud je nájemcem otec, a pokud s matkou nejsou manželé, tak matka nemusí, prakticky, řešit nic.

Je jen a pouze na ni, jestli ho – pro forma – bude kontaktovat se sdělením, že se – tehdy a tehdy – z bytu odstěhuje. Já bych to, osobně, nedoporučoval, prostě bych se jednoho dne sebral, odešel a přestal platit. Nájemcem je on, tudíž veškeré dlužné platby a zrušení nájemní smlouvy půjde po něm.

V praxi si nedokážu představit, jak by po Tvé matce mohl cokoli vymoci. To, že je sedm let v cizině, sedm let má na sebe nájemní smlouvu na byt, ve kterém nebydlí a sedm let má na sebe smlouvy s dodavateli energií na byt, který neužívá, je, samozřejmě, i blbost matky, že to tak dlouho tollerovala / neřešila, ale jeho problém.

Náhradu škody jde vymoci leda z nějakého titulu: z titulu vydání bezdůvodného obohacení, z titulu odpovědnosti za škodu způsobenou porušením právní odpovědnosti atp. Ne proto, protože se sedm let nestará a neřeší – vigilantibus iura scripta sunt.

Osobně příliš nechápu postoj pronajímatele, protože ten sedm roků tohle (taky) neřeší, a když dojde na lámání chleba, prakticky po něm v cizině nic nevymůže, není to až tak jednoduché, jak se může laicky zdát. Moc to nefunguje, vymáhání pohledávek v zahraničí.

Nevím, jak to máte ošetřené smluvně. Pokud nikde na smlouvách nejste uvedeni (nájem, energie) a jen platíte účty, které jsou psány na otce, oznámil bych odstěhování otci a jednotlivým stranám se kterými jste v kontaktu. Víc bych neřešil, odstěhoval bych se a přestal bych platit. Ať si to vyřídí mezi sebou. Oni se nechtějí bavit s vámi, vy, pokud jste nic nepodepsali, v tom případě nemáte důvod se jim vnucovat.

Řekl bych, že problém je na straně otce: pokud se odstěhujete a přestanete platit, tak družstvo a dodavatelů půjdou po něm jako smlouvní straně. Je v jeho zájmu, aby situaci řešil …

Tedy, především a bohužel, ta Vaše situace je právně složitá, možná nikoliv tím že by to po Vás vymáhalo hned, přímo to družstvo/posky­tovatel. Ale mohly by to – po soudním rozhodnutí předat exekutorovi, a ten sice Vašeho otce v zahraničí taky nedohledá, ale to že ty peníze bude a dosti brutálně vymahat od vás, jako od jeho příbuzných a Vám chtít exekuovat majetek, ať budete kdekoliv, se určitě pokusí.
Čili ta jediná dobrá rada, žádnou amatérštinu , ale všechny kroky projednat s právníkem, všechno mít zdokladované…
.
Možná taková dosti reálná předpověď. Že totiž ten postoj dodavatelů "nejde smlouvy vypovědět " se jistě změní až zjistí, že jim je taky (až se odstěhujete) nikdo platit nebude " 😁 Takže potom jistě nějaké řešení hledat budou – že je zruší z vlastní strany. Když tedy budou vědět, že tam nikdo nebydlí, takže vystěhování řešit právně nemusí.
Ale znovu, ta základní rada napřed k právníkovi, a každý krok konzultovat s ním…