Avatar uživatele
Pokročilý

Koupě domu bez RK?

Zdravím! Chystáme se s přítelem koupit dům. Prodávající jej prodává vlastním jménem (bez RK). Zajímalo by mne, kolik mne budou stát přibližně "věci okolo" - notář, smlouvy, katastr, daně (vím, že daň z převodu je 3% a že jej většinou platí prodávající a notář zabere +- 10 000??). Kupní cena je 1 800 000Kč.

Máte někdo zkušenosti s takovou koupí? (bez RK)

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

Povinná je pouze daň z převodu nemovitosti, kterou platí prodávající, kupující je ručitelem a poplatek 1000 Kč za vklad do KN. Když si sepíšete smlouvu sami, notáře nepotřebujete. Otázkou je jen vzájemně akceptovatelná dohoda o úschově peněz. Není od věci mít předem připravený posudek soudního znalce, který stejně bude potřeba k přiznání k dani z převodu nemovitosti.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Zlatý

Kupovat ho já,určitě si najdu na zprostředkování prověřenou RK,jsou i u nás,a pověřil ji provedením koupě/prodeje. Když si sečteš všechny položky při soukromém nákupu,vyjde to většinou mnohem dráž a nemáš 100% jistotu,že se na něco nezapomnělo. Ale to nejdůležitější pro mne by bylo,slušná RK,dává právní záruku na čistotu prodeje/nákupu,včetně později vznesených nároků třetí osobou, po dobu deseti let,což je zároveň promlčecí lhůta na uplatnění takovýchto nároků. Dělal jsem v oboru,vím o čem píši.


Avatar uživatele
Zlatý

Notářká odměna je tuším uvedena přímo v zákoně.

Rozhodně méně než služy realitních kanceláří i když ony možná budou tvrdit opak.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Bydlení a zahrada

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Bydlení a zahrada

Zlatý Drap 927
Zlatý mosoj 861
Zlatý hanulka11 500
Zlatý gecco 416
Stříbrný cukrar 296
Stříbrný elektrikář 247
Zlatý venkovan 237
Stříbrný honza19hk 235
Zlatý Hlada 234
Zlatý annas 224

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.