Řešíme problém, máme byt v Praze Nuslích, 2+kk, cihlový, dostupnost metra Vyšehrad… Prodat a rozdělit se s bratrem?
Jenže mám bratra a s ním se musím podělit (zatím bydlí u matky a já s přítelkyní v nájmu), byt se zatím pronajímá. Nevím co teď dělat, jestli byt prodat, peníze rozdělit, já něco přidám a s přítelkyní si koupíme větší byt, kde bude pokoj i pro budoucí dítě. Nebo se nastěhovat do toho bytu v Nuslích a bratrovi splácet nějaké peníze místo hypotéky. Peníze s hypotékou dáme dohromady na panelák dále od centra…
| Zajímavá 0 před 3480 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Odpovědi
Prodat a peníze rozdělit
Doplňuji:
bohužel tu chybí možnost „Nebo něco jiného“
na tohle se hodně špatně jednoznačně odpovídá…nevím, v jaké jsi
situaci: udělej si pro a proti…
pokud se přestěhuješ:
- budeš mít svoje jisté a nebudeš se muset handrkovat s bratrem o ceně nemovitosti, což vidím jako případný problém, protože pokud ho budeš vyplácet, musíte určit cenu bytu a ta se dost špartně odhaduje…a časem ti třeba může začít vyčítat, že to bylo málo…
- bude ti vadit , že budete mimo centrum a bude případně horší dostupnost…
- máš „jistou“ práci, aby sis mohl dovolit hypotéku na větší byt…
pokud půjdeš do Nuslí
- není to nic velkého, takže chceš už brzy děti?…
- jak přesně určíš cenu bytu, abych mohl začít bratra vyplácet..
- a co na to bratr…chce celou částku hned, nebo raději po splátkách…a co úroky? nebude mu vadit, že nakonec po částech dostane méně… peněz…souhlasí s tím bez výhrad?
- dobrá dostupnost do centra – ale potřebuji ji k pohodlnému životu? (mě by např. do Prahy nikdo nedostal ani párem volů 🙂
prostě napiš si svůj seznam, ale hlavně se poraď s přítelkyní a zeptej se bratra, jak to chce on…třeba by se chtěl přestěhovat a vyplatit tebe a nebo to nechce prodávat a mít příjem z pronájmu, který si jak předpokládám dělíte…
Upravil/a: Funna
| 0 Nominace Nahlásit |
Ponechat a vyplatit bratra
Doplňuji:
Až na výjimky nabízí stará cihlová zástavba kvalitnější bydlení
než panelák, dokonce i než dnešní moderní byty.
Vyšší stropy někde umožňují vestavbu, užitná podlahová
plocha bude pravděpodobně také větší.
Prodej a následná koupě s hypotékou vyjde dráž než vyplacení
bratra,
obzvláště, pokud byste se s bratrem dohodli na rozumných splátkách.
- –––
Mám dlouholeté zkušenosti s bydlením v paneláku i v cihlové
stavbě.
Je to nesrovnatelné (ve prospěch cihly) …
Upravil/a: ivzez
|
0
před 3480 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
a ještě mne napadla jedna varianta…ty jsi teď v podnájmu…tak proč nejdeš do podnájmu do toho „svého“ bytu…bráchovi dávej peníze za půlku nájmu…byt bude pořád váš spolešný a prodat se může vždycky…až si třeba budeš chtít najít větší byt .-)