Daň z prodeje nemovitosti
Prodávám byt a peníze z prodeje bytu chci použít na koupi nemovitosti.
Vím, že pokud peníze použiju pro další bydlení, tak daň neplatím, ale
ta nemovitost, kterou chci kupovat je rekreační objekt. Na koupi tohoto
objektu budu částečně financovat hypotékou. Vztahuje se zákoně na tuto
situaci to, že nemusím platit daň z příjmu? Dá se to vyřešit čestným
prohlášením, že rekreační objekt (chalupa) budu využívat na
bydlení?
Děkuji za odpověď.
| Zajímavá 0 před 787 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Odpovědi
Zákon přesně definuje, co je to bytová potřeba – viz § 4b zákona:
https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1992-586#p4b – koupě
rekreačního objektu to fakt není.
Ale nebudete mít příjem osvobozený z důvodu časového testu? To opravdu
byt prodáváte obratem? Stačí 2 roky pokud tam bydlíte nebo
10 let …
|
0
před 787 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Já vím, že pokud by částka za prodej nemovitosti převyšovala částku
na nákup nemovitosti, tak se daní ten rozdíl. Vzhledem k částečné
hypotéce mám za to, že daň neplatíte, protože všechny peníze za prodej
dáváte na svoji bytovou potřebu.
Jen nevím, zda lze bydlet v rekreačním objektu. Zkuste si zavolat na jiný
finanční úřad, případně na některý z krajských finančních úřadů,
nikoliv okresní pracoviště. Někde se musí najít někdo, kdo ví, co
dělá. Já takhle občas obvolávám úřady s problémy dokud mě někdo
nedá odpověď :))
- Budu-li jako důchodce podnikat, musím platit sociální a zdravotní pojištění? (3 odpovědi)
- jak jsou zdaněné příjmy z najmu? (3 odpovědi)
- Zajímáte se jak hospodaří představitelé Vaší obce? (5 odpovědí)
- Co všechno se dá odepsat z daní? (3 odpovědi)