Historie úprav
Odpověděl/a – 22.říjen 11:22
Je potřeba se na cenu dívat z krátkodobého a dlouhodobého hlediska. Když se byt poprvé objeví v nabídce, bývá cena většinou přestřelená, protože prodávající doufá, že prodá za lepší cenu. Postupem času se cena snižuje a záleží na mnoha faktorech, které ovlivňují, za kolik se byt nakonec prodá.
Garsonku v Praze nebo Brně koupíte za několik milionů, protože cena za 1m2 může být až 200 000 Kč (zdroj: https://www.mambyt.cz/byt-na-investici/ceny-bytu-v-praze-stale-nestagnuji/). To je samozřejmě extrém, ale ceny můžou mít extrémní výkyvy i rámci městských částí u jiných menších měst, protože mají např. lepší pověst, hezčí prostředí, lepší dostupnost do práce apod.
Obecně je ale v ČR problém s extrémní byrokracií v oblasti vyřizování povolení ke stavbě. Nové byty se kvůli tomu staví pomalu a v kombinaci s vysokou poptávkou způsobenou levnými hypotékami to žene nahoru i cenu podprůměrných nemovitostí.
Zdroj: https://www.mambyt.cz/byt-na-investici/ceny-bytu-v-praze-stale-nestagnuji/
Odpověděl/a – 22.říjen 11:24
Je potřeba se na cenu dívat z krátkodobého a dlouhodobého hlediska. Když se byt poprvé objeví v nabídce, bývá cena většinou přestřelená, protože prodávající doufá, že prodá za lepší cenu. Postupem času se cena snižuje a záleží na mnoha faktorech, které ovlivňují, za kolik se byt nakonec prodá.
Garsonku v Praze nebo Brně koupíte za několik milionů, protože cena za 1m2 může být až 200 000 Kč (zdroj: https://www.mambyt.cz/byt-na-investici/ceny-bytu-v-praze-stale-nestagnuji/). To je samozřejmě extrém, ale ceny můžou mít velké výkyvy i rámci městských částí u jiných menších měst, protože mají např. lepší pověst, hezčí prostředí, lepší dostupnost do práce apod.
Obecně je ale v ČR problém s byrokracií v oblasti vyřizování povolení ke stavbě. Nové byty se kvůli tomu staví pomalu a v kombinaci s vysokou poptávkou způsobenou levnými hypotékami to žene nahoru i cenu podprůměrných nemovitostí.
Zdroj: https://www.mambyt.cz/byt-na-investici/ceny-bytu-v-praze-stale-nestagnuji/