Historie úprav
Odpověděl/a – 16.listopad 6:09
Nájemní smlouvu k bytu lze ukončit výpovědí s tříměsíční
výpovědní dobou. Nájemní smlouvu k jiné nemovitosti výpovědí
s dvouměsíční výpovědní dobou.
Další možnost je ukončení písemnou dohodou k datu, na kterém se
obě
strany shodnou. Pozor, obojí → výpověď i dohoda musí být písemná.
Okamžité vystěhování na ulici by teoreticky hrozit nemělo, ale
od majitele, který je schopen podvádět nájemníky, se lze nadít
lecčeho…
___
Pro případ ukončení nájmu radím sepsat předávací protokol a
nechat
si nájemcem (majitelem) podepsat, že manželka vše předala v pořádku.
Nejlepší by bylo přiložit fotky vybavení, z nichž by bylo zřejmé,
v jakém stavu
byly prostor a vybavení předány.
U nekorektního pronajímatele toto považuji za nutnost.
Poznámka: Jestli jde o nemovitost určenou k bydlení,
bylo potřeba ověřit před uzavřením nájemní smlouvy.
Odpověděl/a – 16.listopad 8:11
Nájemní smlouvu k bytu lze ukončit výpovědí s tříměsíční
výpovědní dobou. Nájemní smlouvu k jiné nemovitosti výpovědí
s dvouměsíční výpovědní dobou.
Další možnost je ukončení písemnou dohodou k datu, na kterém se
obě
strany shodnou. Pozor, obojí → výpověď i dohoda musí být písemná.
Okamžité vystěhování na ulici by teoreticky hrozit nemělo, ale
od majitele, který je schopen podvádět nájemníky, se lze nadít
lecčeho…
___
Pro případ ukončení nájmu radím sepsat předávací protokol, který by
měly podepsat obě strany (nájemce i majitel), aby manželka měla potvrzeno,
že
vše předala v pořádku. Nejlepší by bylo přiložit fotky vybavení,
z nichž by bylo zřejmé, v jakém stavu byly prostor a vybavení
předány.
U nekorektního pronajímatele toto považuji za nutnost.
Poznámka: Jestli jde o nemovitost určenou k bydlení,
bylo potřeba ověřit před uzavřením nájemní smlouvy.
_______
K odpovědi Auťáčka:
Nájemné je sice smluvní, ale majitel neměl
nebytový prostor pronajímat jako byt.
Podle NOZ nesmí majitel bránit nájemci
si do bytu přihlásit trvalý pobyt.
O příspěvku na bydlení není v otázce řeč…