Historie úprav

Quimby

Odpověděl/a – 30.září 11:58

A když se rozvedli, tak jak dopadlo majetkové vyrovnání po rozvodu? Jak může jentak přestat platit půlku hypotéky, když byla psaná na ní, ne? Pokud byla psaná jen na přítele, tak on je majitel bytu a vzhledem k tomu, že to bylo před manželstvím, tak byt nepatří do společného jmění a při rozvodu se nedělí. Ovšem jakékoliv vybavení/investice v bytě, které proběhly za trvání manželství už do SJ patří a při rozvodu se musí rozdělit.
Takže vzhledem k tomu, že moc informací neuvádíte, tak doporučuji sehnat všechny papíry a navštívit právníka, nic s bývalou neřešit, nedomlouvat bokem ale pouze přes právníka a písemně.

Quimby

Odpověděl/a – 30.září 16:21

A když se rozvedli, tak jak dopadlo majetkové vyrovnání po rozvodu? Jak může jentak přestat platit půlku hypotéky, když byla psaná na ní, ne? Pokud byla psaná jen na přítele, tak on je majitel bytu a vzhledem k tomu, že to bylo před manželstvím, tak byt nepatří do společného jmění a při rozvodu se nedělí. Ovšem jakékoliv vybavení/investice v bytě, které proběhly za trvání manželství už do SJ patří a při rozvodu se musí rozdělit.
Takže vzhledem k tomu, že moc informací neuvádíte, tak doporučuji sehnat všechny papíry a navštívit právníka, nic s bývalou neřešit, nedomlouvat bokem ale pouze přes právníka a písemně.

A ta hypotéka je tedy psaná na koho? To je dost podstatné.
Každopádně jak napsali ostatní, dle § 741 nového obč. zákoníku(ale ve starém je to stejné) platí následující:

Nedojde-li do tří let od zúžení, zrušení nebo zániku společného jmění k vypořádání toho, co bylo dříve součástí společného jmění, ani dohodou, ani nebyl podán návrh na vypořádání rozhodnutím soudu, platí, že se manželé nebo bývalí manželé vypořádali tak, že

1. hmotné věci movité jsou ve vlastnictví toho z nich, který je pro potřebu svou, své rodiny nebo rodinné domácnosti výlučně jako vlastník užívá,
2. ostatní hmotné věci movité a věci nemovité jsou v podílovém spoluvlastnictví obou; jejich podíly jsou stejné,
3. ostatní majetková práva, pohledávky a dluhy náleží společně oběma; jejich podíly jsou stejné.

Pokud tedy je hypotéka na OBA, nedošlo k žádnému vyrovnání, tak:

1. veškeré vybení bytu patří tomu kdo ho užívá – manžel
2. byt patří oboum, tedy, ano, má právo na polovinu bytu, ovšem nemá právo na přestavbu.Přestavba je pouze dohoda, ne její právo. Takže buď tam budou žít oba nebo jeden musí druhého vyplatit.
3. hypotéka je dluh a pokud byla psaná teda na oba, pak ji oba musí zapatit a to každý polovinu. Čili, pokud to přítel zaplatil celé, tak může polovinu požadovat zpět.

Toto říká zákon, já nejsem právník a neručím, že je to správně, proto se na něj s tím obraťte. Ovšem jak už jsem napsal, řešte to pouze přes něj, všechno písemně, ať se to dá případně vše doložit. Alimenty, děti a cokoliv jiného do toho nemá smysl tahat, to do společného jmění nepatřilo.