Historie úprav

klumprt

Odpověděl/a – 2.listopad 7:01

Takže asi jste měli ve smlouvě nějakou výpovědní lhůtu a k tomu ještě předepsanou písemnou formu. To jste nedodržel a dal jste přednost ústní dohodě, která byla rychlejší. Tento odklon od smlouvy podle mě pronajímatel akceptoval tím, že k faktickému předání došlo a dokonce podepsal předávací protokol.
Podle mě by se na to mělo pohlížet tak, jako by došlo k vypovězení smlouvy řádným způsobem. Ale to je jen můj názor. Ještě by to chtělo podívat se do občanského zákoníku, ale to je vždycky nadlouho.

klumprt

Odpověděl/a – 2.listopad 15:02

Takže asi jste měli ve smlouvě nějakou výpovědní lhůtu a k tomu ještě předepsanou písemnou formu. To jste nedodržel a dal jste přednost ústní dohodě, která byla rychlejší. Tento odklon od smlouvy podle mě pronajímatel akceptoval tím, že k faktickému předání došlo a dokonce podepsal předávací protokol.
Podle mě by se na to mělo pohlížet tak, jako by došlo k vypovězení smlouvy řádným způsobem. Ale to je jen můj názor. Ještě by to chtělo podívat se do občanského zákoníku, ale to je vždycky nadlouho.
Doplňuji: Písemná forma výpovědi je předepsaná zákonem. Podle toho, co jsem se dočetl v komentáři k příslušnému par. 2286 občanského zákoníku, tak nedodržení písemné formy ze strany najemce nezpůsobuje absolutní neplatnost výpovědi. Čili pokud pronajímatel stvrdil převzetí bytu, tak podle mě uznal její platnost i přes nedostatek ve formě. Dále doporučuji postup dle ivzez.