Avatar uživatele
Registrovaný

Výměna kamen WAW v nájemním bytě u majitelky

Dobrý večer.Prosím o radu, která se týká výměny kamen Waw v nájemním bytě u majitelky.Na základě vypracovaného vyřazovacího posudku na stará kamna Waw nám pí majitelka zakoupila nová kamna-její majetek, ale chce po nás zaplatit celou PC, a to po 300,-Kč měsíčně. No, nepřipadá mne to logické když kamna jsou součástí vybavení bytu a jsou její, tak proč bychom jí je měli platit v plné výši?Děkuji za radu s pozdravem Dana

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Odpovědi:

Avatar uživatele
Zlatý

VÝMĚNA (nikoli oprava) zařízení pro vytápění bytu, mezi které patří nesporně i vámi zmiňované ´wafky´, musí být prováděna v režii pronajímatele... srovnej s ustanovením § 5/3 nařízení vlády č. 258/1995 Sb. (viz zdroj) které vymezuje povinnosti nájemce při drobných opravách. Je zřejmé, že ve vašem případě se nejedná o opravu, ale kompletní výměnu již nefunkčního zařízení na vytápění..., tedy nikoli vaše povinnost, ale povinnost pronajímatele.

Je k úvaze, zda pronajímatel nemůže argumentovat, že výměnu zařízení musel udělat proto, že jste se jako nájemce nevěnoval pravidelné údržbě, která měla být ve vaší režii.

Rovněž je k úvaze, zda pronajímatel nebude mít jiný důvod jak vám nájemné zvýšit o 300 Kč..., vše je tedy o dohodě.

Ale platí, že náklady spojené s výměnou nefunkčních wafek musí nést pronajímatel.

Zdroj: http://www.zakonycr.cz/seznamy /258-1995-sb-narizeni-vlady-kt erym-se-provadi-obcansky-zakon ik.html

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1814
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 668
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 453
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 389
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.