Avatar uživatele
Registrovaný

Družstevní byt po rozvodu

Dobrý den,
můžete mi prosím říct, komu připadne do užívání družstevní byt (DB) bez OV po rozvodu, který nyní obývám se svou manželkou a neplnoletou dcerou?
V době 04/1990 jsem získal jako svobodný dohodu o výstavbě DB svépomocí a zaplatil vstupní poplatek 50tis.Kč. V roce 07/1991 jsem se oženil a v roce 08/1992 jsem získal protokol o převzetí DB do užívání. V protokolu je napsáno, že vzniklo právo společného užívání bytu pro manželku dle $700 OZ.
V nájemní smlouvě jsem uveden jako nájemce pouze já, avšak je tu napsáno, že:
•Společným nájemcem bytu je manželka nájemce
•Společné členství manželů-společných nájemců nevzniklo
V případě, že připadne manželce, mám nárok na nějaké finanční vyrovnání?

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

Důležitá je ta předposlední věta vašeho dotazu, a to:
"SPOLEČNÉ ČLENSTVÍ manželů-společných nájemců NEVZNIKLO"

Z to vyplývá, že jste člen bytového družstva jen vy a váš členský podíl nevstupuje do SJM (společné jmění manželů).

Skutečnost, že bývalá manželka je v bytě nájemcem se svými právy je jiné téma.

Manželce byt nemůže ´připadnout´, pouze má právo ve ´vašem´ bytě bydlet.

Vy máte vůči družstvu povinnost platit nájemné a jak se bude na tomto nájemném podílet vaše bývalá manželka je na DOHODĚ vás dvou.

Pokud se nedohodnote (jedna z variant je, že se souhlasem BD manželce prodáte svůj členský podíl za tržní cenu) tak bude muset o návrhu jak vypořádat tento ´podnájemní´ vztah rozhodnout soud.

Ještě jednou, ale tvrdím, že do SJM se tento členský podíl (nebo-li družstevní vlastnictví k ´vašemu´ bytu) nebude zahrnovat a nebude tak předmětem majetkového vypořádání (rozuměj ´dělení´) mezi vás a bývalou manželku.

 

Otázka nemá žádné další odpovědi.

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Rodina a vztahy

Zlatý Drap 978
Zlatý marci1 806
Zlatý quentos 628
Zlatý iceT 600
Zlatý hanulka11 536
Zlatý panenka 488
Zlatý annas 448
Zlatý led 394
Zlatý venkovan 390
Zlatý gecco 375

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.