Avatar uživatele
Registrovaný

Nájemník chce odejít z bytu 1 měsíc před koncem smlouvy. Nedal písemnou výpověď a již nestihne dodržet 2měsíční lhůtu.

Mohu po nem zadat zaplaceni najemneho za 1 mesic ktery zbyva do konce doby urcite?

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

ANO, můžete !

Pokud máte uzavřenu smlouvu na dobu URČITOU a nájemce byt opustil*) před uplynutím této doby, tak máte nesporné právo požadovat sjednané nájemné za celou dobu platnosti smlouvy, která JE STÁLE PLATNÁ, a to i za dobu, kdy už nájemce v bytě nebydlí.

*) a je jedno z jakého důvodu byt opustil, podstatné je, že tak učinil v ROZPORU s nájemní smlouvou, např. nesnažil se dohodnout..., nebo neuplatnil výpověď..., nebo neuplynula celá výpovědní doba atd.

DOPORUČUJI nájemce písemně vyzvat k úhradě dlužné částky. Další postup zvolte až podle toho jaká bude jeho ´vůle´ či ´ochota´ jednat...

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Bronzový

Ne, to nemůžete.. Pokud máte ve smlouvě uvedeno, že je nutné podat výpověď písemně a 2 měsíce předem a nájemník to neudělal, můžete ho dát k soudu za porušení podmínek smlouvy.. Pak si můžete nárokovat kompenzaci za agendu s tímto spojenou (podávání inzerátu, prohlídky potencionálních zájemců, shánění realitky a pod.) a třeba i tu "ušlou mzdu" - nájem za měsíc navíc..

 

Diskuze k otázce

Avatar uživatele
Zlatý

quentos

nemáte na mysli podnájemníka? Nájemník si může odejít kdy chce kam chce ;{)>

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1817
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 671
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 454
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 392
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.