Avatar uživatele
Zlatý

Jakou daň a kolik % zaplatím z prodeje garáže?

Obecnímu úřadu prodávám garáž,ale nejsem si jistý,jestli nebudu muset platit nějakou daň!
P.S. Ať se má stát dobře a potažmo i vy! :-D
Doplňuji:
Opomněl jsem,že ta garáž není stavba,ale pouze betonový skelet,používaný jako garáž(sklad),který není spojený se základy a leží jen na betonových panelech!

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

Běžně by to mělo být 3% daň z převodu ( od roku 2013 4% ) a 15% daň z příjmu.
Doplňuji:
U té daně z příjmu si nejsem jista, jestli se platí, pokud jsi vlastníkem déle než 5 let.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele

Tak stoprocentně to nebudou dvě daně, ale pouze jedna.
Ve tvém případě si nejsem jist, zda to bude daň z převodu nemovitosti, když se o nemovitost nejedná. Domnívám se, že to bude pouze daň z prodeje a to ještě není jisté, jelikož záleží na výsledné prodejní ceně.
Budeš dělat odhad? Asi ne. Dle mého názoru prodáváš věc a tou věcí je zmiňovaný betonový skelet. Co pozemek na kterém stojí? Ten je součástí prodeje?


Avatar uživatele
Stříbrný

Podle § 4 odst. 1 písm. b) zákona o daních z příjmů, je příjem z prodeje nemovitosti osvobozen od daně z příjmů, pokud došlo k prodeji po pěti letech od nabytí nemovitosti.

A tady máš kalkulátor daně z převodu nemovistosti:
http://www.finance.cz/…
Doplňuji:
Příjmy z prodeje ostatních nemovitostí (např. obytný dům s více jak 3 byty, pozemek, garáž, chatu aj.), ale také z prodeje rodinného domu nebo bytu, kde občan nesplní podmínku dvouletého bydlení bezprostředně před prodejem – tj. např. je vlastníkem těchto nemovitostí, ale nebydlí v nich - jsou od daně z příjmů osvobozeny, pokud doba mezi nabytím a prodejem nemovitosti přesáhne dobu 5 let.

 

Diskuze k otázce

Avatar uživatele
Zlatý

Sůwa

Záleží na tom jak je stavba kolaudována, jestli je to i s pozemkem, jestli byl proveden odhad a další náležitosti...

 

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Finance a podnikání

Zlatý Drap 689
Zlatý mosoj 416
Zlatý gecco 242
Zlatý Hlada 239
Stříbrný ivzez 208
Zlatý standa 200
Zlatý hanulka11 179
Zlatý ReHu 172
Zlatý led 156
Zlatý panenka 153

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.