Avatar uživatele
Registrovaný

Jakou část musíme uhradit při způsobené škodě a závadě na spol.č.SVB?

Na našem kom.průduchu se v prostoru půdy a následně pod stropem nájemníka pod podlahou půdy objevila dehtace /náš byt v přízemí,nájemník v 3.podl.//.SVB na žádost st.odboru zadalo vyvložkování komína /5O let používání pevn.paliv/.Co musíme aplatit?

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

Vy osobně nemusíte platit NIC !!!

Náklady na opravu musí zaplatit (bez ohledu, ke kterému bytu patří zmiňovaný poškozený komínový průduch) SVJ, myšleno jako právnická osoba.

SVJ disponuje finančními prostředky, které zálohově skládají všichni vlastníci do fondu oprav a každý z vlastníků by měl platit částku, která odpovídá jeho spoluvlastnickému podílu na společných prostorách domu.

Jediný ´problém´ je v tom, že o každé opravě SPOLEČNÝCH částí domu musí rozhodovat celé společenství. V některých případech stačí, když rozhodne 51% hlasů všech vlastníků, někdy se musí jednat o více jak 3/4 a někdy 100%. V tomto případě je postačují rozhodnutí nadpolovičná většiny přítomných na schůzi shromáždění. A všichni ostatní to musí respektovat !!!

Pro případ, že SVJ takovouto opravu neschválilo, tak máte právo požádat soud o rozhodnutí v této věci (zmocňuje vás k tomu zákon o vlastnictví bytů).

Ale to je už na jinou otázku.

p.s. pokud budete mít zájem, mohu vám na e-mail poslat naše stanovy a doporučení jak v takovýchto případech postupovat.

Zdroj: http://www.odpovedi.cz/otazky/ oprava-spolecne-casti-domu-uhr ada-fin-nakladu-clenem-byt-jed notky

 

Otázka nemá žádné další odpovědi.

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1812
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 668
Zlatý mosoj 657
Zlatý gecco 480
Zlatý led 453
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 388
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.