Avatar uživatele
Registrovaný

jak předkládá pronajímatel vyúčtování, co musí obsahovat ?

pronajímatel vybírá měsíčně zálohy na služby k nájmu , nepředložil vyúčtování za poslední 4 roky - za 2005, 2006,2007,2008. Nájemník přestal hradit zálohy a žádá vyúčtování. Kdy musí předložit pronajímatel vyúčtování a co musí obsahovat ?

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

Zákonná lhůta pro předkládání těchto vyúčtování není nikde stanovena.

Vlastník domu*) by však měl mít uzavřenu smlouvu o "správě domu" (která kromě jiných agend upravuje problematiku stanovování záloh a jejich vyúčtování), kde by měl být termín pro předkládání ´vyúčtování´ stanoven.

Obvykle to bývá březen-červen následujícího roku, po roce kterého se týká to vyúčtování.

Vyúčtování záloh by mělo obsahovat:
- součet zálohově přijatých plateb
- podíl skutečných nákladů za dané služby připadající na jednotlivé byty
- způsob rozpočítání těchto nákladů na jednotlivé byty
- kopie celkové faktury za dodávané služby

Skutečnost, že pronajímatel nepředložil vyúčtování není důvodem proto, aby nájemník přestal platit zálohy.

*) pokud je pronajimatelem bytu pouze fyzická osoba nepodnikatel (tedy nejedná se o bytové družstvo nebo Společenství vlastníků ap.), tak je nutné, aby tato problematika (termíny předkládání vyúčtování) byla upravena v nájemní smlouvě.

 

Otázka nemá žádné další odpovědi.

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1817
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 671
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 454
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 392
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.