Avatar uživatele
Bronzový

za kolik korun měsíčně,bych mohla pronajímat nemovitost,abych nemusela platit daně?

jakou častku chtít měsicne po nájemci,abych nemusela odvádět daně,a tim jednat v souladu se zákonem?
Doplňuji:
takze Hlado,pokud bych se vesla do cisteho rocniho pronajmu 135tisic korun,a to není odečtena ta uleva 24 840kc,nebo kolik,neplatim dane,a urad práce by nemohl uz za me platit zdravotni a socialni?dekuji moc!!

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Stříbrný

Máte-li další příjem např. ze zaměstnání,
budete muset zdanit vše, včetně příjmu z nájemného.

Nájem nelze považovat za příležitostný příjem (pronajímat budete
za účelem získat nájemné) a navíc byste se asi "nevešla" do limitu
(pro rok 2014 je limit 30.000 Kč před odečtením výdajů).
Doplňuji:
––––––––
Upřesnění:
Příležitostný (nahodilý) příjem musí pocházet z příležitostné
činnosti, nemůže jít o příjem z pravidelně opakované činnosti.

Přidám odkaz na článek, z něhož se můžete hodně dozvědět:
http://finance.idnes.cz/…
(pozor, informace o slevě na poplatníka pro důchodce
už neplatí!!)

Zákon o dani z příjmu:
http://www.zakonyprolidi.cz/…

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Zlatý

Daně se neplatí z každého příjmu zvlášť, ale ze základu, kterým je součet dílčích příjmů, od kterého se odečtou slevy na poplatníka. Teprve z této částky se vypočítá 15% daň. Na otázku tedy není možné odpovědět.
Základní sleva na poplatníka je letos 24 840, takže minimálně do 165 600 se daň neplatí.
Z příjmu z nájmu je možné odečíst výdaje, což je minimálně údržba a odpisy.
Doplňuji:
Omlouvám se, ale o podmínkách úřadu práce nevím vůbec nic, takže do toho se nemůžu pouštět.
Z příjmů z pronájmu se zdravotní ani sociální neplatí.
Základní sleva na poplatníka se neodečítá od příjmů, ale až z vypočtené daně. Z toho vychází oněch 165 600.

 

Diskuze k otázce

Avatar uživatele
Stříbrný

ivzez

K evidenci na ÚP: ÚP za nikoho nic neodvádí.

Za uchazeče o zaměstnání hradí zdravotní pojištění stát,
sociální pojištění za ně nehradí nikdo.

V evidenci uchazečů o zaměstnání můžete být zařazena,
pokud nejste zaměstnána nebo pokud nepodnikáte.

Pronájem vlastní nemovitosti pravděpodobně nebude podnikáním.
Něco jiného by byl činžovní dům s více byty, jejichž pronájem by Vás živil …

Avatar uživatele
Stříbrný

ivzez

Pokud budete pronajímat, budete muset podat daňové přiznání, do kterého zahrnete všechny zdanitelné příjmy za celý kalendářní rok (budete si muset od všech zaměstnavatelů muset vyžádat potvrzení o zdanitelných příjmech a odvedených zálohách daně).

Od příjmů odečtete výdaje (pronajímanou nemovitost asi musíte nějak udržovat, případně platíte nějaké poplatky) a výsledek bude daňovým základem.

Pokud daňový základ nepřekročí zmíněných 165.600 Kč za rok, nebudete platit žádnou daň. (Tzn., že příjmy mohou být vyšší o částku nákladů/výdajů.)

Pronájem musíte přiznat, nedoporučuji pronajímat "na černo".

–––––––
Původně jsem si otázku mylně vysvětlila.
Domnívala jsem se, že se ptáte na něco
jiného (na příležitostný/nahodilý příjem).

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1814
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 668
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 453
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 389
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.