Avatar uživatele
Registrovaný

Realitka - podvod

Chtěla jsem koupit byt,realitka se mnou sepsala smlouvu a vzala si zálohu.Pak jsem zjistila,že na prodej bytu nemají zplnomocnění(byt je v nerozhodnutém dědickém řízení).Šla jsem do realitky a chtěla zpět své peníze.Nedali mi je a řekli,že si musím vybrat jiný byt anebo je mohu žalovat.Chci to oznámit na policii,ale uvažuji ještě kam to všude ohlásit, aby tahle společnost skončila svojí činnost a už neškodili dalším lidem.Udělá s tím něco třeba živnosták, nebo kam se obrátit?Prosím poraďte..

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

Vše je odvislé od OBSAHU smlouvy, který jste podepsala s realitkou...

Pokud ´předmětem´ smlouvy je obstarání zcela konkrétního bytu (jak jej zmiňujete v otázce) a pokud tento byt je prokazatelně ´neprodejný´ v době, kterou jste si ve smlouvě dohodla jako nejzazší..., pak máte právo na ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY a realitka musí vrátit zálohu.

Pokud však v ´předmětu´ smlouvy s realitkou je obecné ustanovení o obstarání bytu..., pak budete mít určitý problém od smlouvy odstoupit zrovna z důvodů, které uvádíte.

Určitě však smlouva obsahuje jiné důvody pro odstoupení či možnosti jak dát výpověď..., pozorně si tato ustanovení přečtěte.

Doporučuji, abyste nejprve učinila právní úkon, který bude směřovat k ukončení smlouvy z vaší strany (jednostranné odstoupení pro porušení či nedodržení dohodnutých podmínek nebo výpověď atd.)

A až teprve poté, co nabydou účinky ukončení této smlouvy se můžete domáhat svých práv, tj. vrácení zálohy.

A pro domáhání se obdobných práv se budete muset nejspíš obrátit se žalobou na soud.

A na Policii byste se mohla obrátit jen s oznámením pro podezření ze spáchání trestného činu (nejspíš PODVOD) a to bude na 99% odloženo, neboť nebude naplněna skutková podstata úmyslného trestného činu.

Pokud hodláte ´investovat´ svůj čas a nedůvěryhodné realitce budete chtít nějak "zatopit", tak se obraťte na tyto instituce:
a) http://www.arkcr.cz/
b) http://www.spotrebitele.info/

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Pokročilý

tak v realitkách se moc nevyznám.
je to hrozné jak s lidni zametaji,ti druzí,každý myslí sám na sebe atd...
skoro soused si koupil dum od lidí,má doklady,že platil splatky-mel to přes nějakou realitku.a ta realitka ji přišli peníze něco jak,ale jim je neposlali.chodil po soudech a musí vše platit znovu.
nebo si lide meli podivat na byt stim ze je volny,nenže přišli a že je byt už prodaný.realitka jim volala,jak se jim byt líbí a jestli ho vemou-tak jim odpověděli,že byt je už prodáný.tak ten co ten byt měl dat tady těm tak jim ho nedal někdo schaněl byt asi dal nějaké peníze navic na ruku-tak byt už nebyl.tak ten dotyčný pujde k soudu,nebo co...
nemužu si pomoci ale v dnešní době to je vše o penezích...


Avatar uživatele
Bronzový

Tímto se policie zabývat nebude, jedná se o občanskoprávní spor.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1817
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 671
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 454
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 392
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.