Avatar uživatele
Registrovaný

můžu bez udání důvodu vypovědět nájem, když mi nebyla prodloužena smlouva?

Před pěti měsíci mi skončila roční smlouva o nájmu bytu.Majitel ji neprodloužil a já jsem tam nadále bydlela.Po pěti měsících jsem si našla nový nájemní byt a majitel mi nechce vrátit kauci, že jsem porušila smlouvu.

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Odpovědi:

Avatar uživatele
Zlatý

Obecně si myslím, že jste smluvní vztah nejspíš porušila :-(

Domnívám se totiž, že po skončení té roční smlouvy jste vstoupila do režimu smluvního vztahu na dobu neurčitou (protože jste obě strany akceptovaly stávající stav, vy jste bydlela a nejpíš řádně platila nájem a majitel nečinil žádné prokazatelné kroky, vedoucí k tomu, aby jste opustila byt po skončení roční smlouvy..., takže jste se vlastně ústně dohodli na pokračování smluvního vztahu).

Jenomže pokud jste v tom ´druhém´ smluvním vztahu chtěla končit, musela byste s největší pravděpodobností dát výpověď s 3 měsíční výpovědní dobou. Potom byste skončila aniž byste porušila smluvní podmínky.

Na druhou stranu, v tom ´druhém´ smluvním vztahu nebyly sjednány žádné podmínky pro vracení kauce a těžko mohou tyto podmínky přecházet z první ´roční´ smlouvy do té druhé...

Pokud se jedná o větší peníze, tak bych na vašem místě zvolil asi radu od právníka.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1812
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 668
Zlatý mosoj 657
Zlatý gecco 480
Zlatý led 453
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 388
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.