Avatar uživatele
Pokročilý

kupují družstevní byt(ne OV) kolik činí dan (jesli se platí)a kdo ji platí dik

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Bronzový

Daň z příjmů platí prodávající (ale jen někdy).
Daň z nabytí nemovitých věcí se neplatí (převádí se členská práva, ne nemovitost).
Po nabytí se v dalších letech daň z nemovitých věcí neplatí (vlastník nevlastní nemovitost).

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Stříbrný

Vepište odpověď... http://www.odpovedi.cz/…


Avatar uživatele
Stříbrný

Družstevní byt je majetkem družstva.
Člen družstva je nájemníkem bytu
a nemůže prodat majetek, který mu nepatří.

Není-li prodávajícím bytové družstvo, kupujete
družstevní podíl, jehož součástí je právo na uzavření
nájemní smlouvy k určitému bytu na dobu neurčitou.

O daň z příjmu se jako kupující zajímat nemusíte.


Avatar uživatele
Stříbrný

z prodeje družstevního bytu se neplatí daň, protože nejde o prodej, ale o převod členských práv a povinností...
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
a obecně platí, že daň platí prodávající (existuje však možnost dohody o tom, že ji zaplatí kupující)...ovšem tím není kupující "v pohodě", protože za zaplacení daně ručí...tzn. že pokud ji prodávající nezaplatí, finanční úřad může a bude vymáhat zaplacení daně po něm...výborná klička státu, jak se dostat ke "svým" penězům...

 

Diskuze k otázce

Avatar uživatele
Bronzový

zzzlatokopka

Pořádně si prohlédněte hospodaření družstva, jeho dluhy atd. ať si nekoupíte byt, který má třeba velký úvěr na rekonstrukci.

Většinou jsou zateplené byty prodávané jako zrekonstruované (tzn. dražší), ale rekonstrukce zaplacená není.

Avatar uživatele
Stříbrný

ivzez

Před více než rokem jste se dozvěděla, že družstevní
byt koupit nemůžete, protože je majetkem družstva.
Chcete-li něco kupovat, bylo by dobré se seznámit
a tím, co koupit lze, a co ne (aby Vás nějaký "chytrák" nenapálil).

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1819
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 671
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 457
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 392
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.