Avatar uživatele
Pokročilý

Je možné aby SVJ získalo půjčku?

Potřebujeme výtah ale páté patro zatím není prodáno a asi ještě dlouho nebude. Je to půda, která není nijak upravená.
Proto se ptám zda je možné nějak získat peníze a výtah postavit ihned.

Snad není jediná možnost šetřit hotovost na výtah z poplatků členů. To by trvalo roky. A splácet by bylo možné právě z části poplatků anebo je navýšit. Hlavně, by stavba výtahu mohla začít ihned.

Děkuji za rady.

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Odpoveď byla označena jako užitečná
Avatar uživatele
Bronzový

Ano, SVJ může získat půjčku (úvěr) a běžně se tak děje. Dokonce jsou možné i státem zvýhodněné úvěry (viz Panel 2013+ v odkazu) s úrokem jen 0,75% p.a.

V konkrétním případě nerozumím situaci: po 5. patro i když "zatím není prodáno" má nějakého vlastníka, ne? A jeho zájem by měl být svoje jednotky (bytové či nebytové) zhodnotit, takže předpokládám, že s výhatem souhalsit bude, ne?
Doplňuji:
V případě, kdy dům nemá na dlouhodobé záloze celou kupní cenu výtahu je ještě možný dodavatelský úvěr, kdy firma umožní splácení např. v průběhu dvou let. Je to výhodné pro obě strany: firma má zakázku a pohledávku za bonitním subjektem jí banka v pohodě profinancuje a dům má jen s mírným navýšením ceny výtah už nyní ...

Zdroj: http://www.sfrb.cz/programy/uv ery-na-opravy-a-modernizace-do mu/

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Stříbrný

Bude-li souhlasit 75 % všech vlastníků jednotek,
bude možné si vzít úvěr.
Ale pokud nebudou souhlasit všichni,
budou s tím podle mne problémy.


Avatar uživatele
Zlatý

Úvěr je možné odhlasovat a získat. Otázkou je, zda je to moudré. Prostřednictvím úvěru bude stát výtah zhruba dvojnásobek, bude nutné zvýšit platbu do fondu oprav, byty budou hůř prodejné.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1819
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 671
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 457
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 392
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.