Avatar uživatele
Registrovaný

jde prodat obecní byt za přepis,když jsem taky platil obci 250tis.za byt po dlužníkovi a chci bydlet u přítelkyně

Doplňuji:
Byt jsem získal ve výběr. řízení kde byl dluh přez 700.000 a já nabídkou přesně 255 tis. jsem obecní byt získal +/-4 roky zpět. Mám i doklad o zaplacení od Obecn.úřadu Ostrava- Jih. Úřad těmi mými penězi zřejmě vykompenzoval z části dluh nebo soudní náklady za upomínky dlužníkovi atd. Běžně se tohle dělalo, dnes není nic zadarmo. Pořadníky již nejsou a obecní byty se stále v některých částech prodávají.

Odpovědi:

Avatar uživatele
Bronzový

Asi to bude trochu jináč. Pokud jdu do bytu po dlužníkovi, tak obci nemusím nic platit. Tak jaká je vlastně pravda?
Doplňuji:
Teď záleží na smlouvě. Pokud podmínkou získání bytu byla úhrada části dluhu, tak to nikdo nezaplatí. Pak si dát inzerát na pronájem, nebo sehnat někoho, kdo by byt chtěl a dohodnout se s ním na částečné úhradě. Pokud se budou odprodávat, tak ho koupit a pak prodat. Záleží přesně na podmínkách výběrového řízení, jak byla uvedená částka definována.


Avatar uživatele
Stříbrný

Nemůžete prodat byt, který patří obci, a nemůžete prodat ani nájemní smlouvu.
Obojí může uskutečnit pouze majitel bytu.

Můžete se pokusit s obcí dohodnout o ukončení
nájemní smlouvy proti vrácení části "prvního nájemného".
Ale pochybuji, že by na to obec přistoupila.

Případně byste obecní byt mohl vyměnit (k tomu byste potřeboval souhlas majitele bytu) za jiný byt (druhý byt může být ve vlastnictví, družstevní nebo opět obecní).
Povolí-li Vám majitel výměnu např. za menší byt, mohl byste se pokusit "neoficiálně" dohodnout s majitelem menšího bytu na určité kompenzaci.
Ovšem "košer" to není.


Avatar uživatele
Registrovaný

Zdravím, řešil jsem před nedávnem prodej obecního bytu s nějakými komplikacemi, nechtěl jsem do toho tahat realitku, nakonec jsem našel info u reality-point. Zkus se obrátit na ně.
http://reality-point.cz/

 

Diskuze k otázce

Avatar uživatele
Registrovaný

DOMANDA

Ano ta částka byla nejvyšší a proto jsem byt vyhrál/ dostal. Ano díky té částky jsem dostal byt. Dnes né každý má na to, aby si koupil byt v os. vl., proto uvažuji právě o tzv.kauci částečné úhradě. Bylo by to ne fér, kdyby každý platil OBCI byt při převzetí formou obálkové metody, pak časem odstoupil nájemník z obecního bytu bez kompenzace a OBEC by ho stále dokola prodávala, tak si myslím, že je to korektní jednání, že peníze dostanu zpět, když už mám dokonce větší byt a umožním tak dalšímu v bydlení. Navíc stejnak by to šlo poctivou cestou posléze přez obec, kvůli ukončení smlouvy a hlavně vyúčtování služeb a v neposlední řadě pro nového nájemníka, zjištění, že nemám dluh na bytě a jsem řádný nájemník.

Avatar uživatele

anonym

A kdo je majitel bytu?

Avatar uživatele
Registrovaný

DOMANDA

Stále OBEC - OV - Jih:-(. Právě přemýšlím buď z bytu odstoupit za kauci nebo ho vyměnit aspoň za malý byt obecní 2+1 nebo 1+1 v družstv. nájemníků později pro syna. Je zbytečné držet velký byt 3+1. Nemáte tip stránek na výměnu obec. bytů? Něco jsem našel, ale výběr nic moc. Děkuji

Avatar uživatele

anonym

Zdá se, že jste zapůjčil obci peníze! Vezměte svou smlouvu,
ve které máte jistě údaje o zaplacení finanční částky a dohodu týkající se bytu i váš status a jděte za právníkem.!
Teprve po jednání s právníkem začněte jednat s obcí-majitelem bytu.

 

Zajímavé otázky v kategorii Bydlení a zahrada

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Bydlení a zahrada

Zlatý Drap 925
Zlatý mosoj 860
Zlatý hanulka11 500
Zlatý gecco 416
Stříbrný cukrar 295
Stříbrný elektrikář 247
Zlatý venkovan 237
Stříbrný honza19hk 235
Zlatý Hlada 233
Zlatý marci1 223

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.