Avatar uživatele
Registrovaný

V darovací smlouvě jsem odstoupil bratrovi podíl na rodinném domku za velmi nízkou částku

finančák však po mě požaduje zaplacení z úředního odhadu který převyšuje i to malo které jsem dostal za me odstoupení.Mohu tedy raději ještě tento maly peníz vratit bratrovi abych neporušil termín darovací smlouvy anebo je všechno ztraceno a není jiné možnosti.

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

Darování je BEZÚPLATNÝ převod, ze kterého se mezi bratry neplatí žádná daň.

Vy jste však zvolili převod ÚPLATNÝ, kde je povinnost zaplatit daň z převodu nemovitostí ve výši 3% z ceny odhadní nebo ceny sjednané, a to z té ceny, která je vyšší.

Pokud je již převod zaregistrován v katastru nemovitostí, tak se povinnosti zaplatit daň nijak nevyhnete.

p.s.
Je velká škoda, že jste neuzavřeli skutečnou darovací smlouvu..., tedy bez zmínky o úhradě ´velmi nízké částky´. No a že by vám pak bratr nějaký dohodnutý peníz zaplatil, tak to se mezi bratry snad nemusí ´dávat´ do smlouvy.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Zlatý

Poplatky se bohužel platí z odhadu. Pokud celá věc neproběhla, bylo by řešením udělat vzájemnou dohodu a oboustraně odstoupit od smlouvy.
Nejsem si teď zcela jist, ale domnívám se že mezi přímými příbuznými se darovací daň neplatí. Snad až od nového roku


Avatar uživatele
Zlatý

Co to je termín darovací smlouvy? Jestli je nemovitost na základě darovací smlouvy už zapsaná v katastru nemovitosí na bratra, tak musíte zaplatit darovací daň z odhadní ceny nemovitosti. U darovací daně jsou ale první a druhá skupina od daně osvobozená, takže není jasné, jaké zaplacení z úředního odhadu po vás finančák požaduje.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1814
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 668
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 453
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 389
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.