Avatar uživatele
Registrovaný

Odstoupeni od dane darovaci (nemovitost)

Darovaly mne byt v 2011, ale potom jsme odstoupili od darovaci smlouvy. Katastr to uznal, a vlasnictvi se vratilo k puvodnimu maitelovi. Hned, po 1 mesicu, vlastnikem bytu stala jina osoba (treti). Byt uz skoro 1 rok vlastni treti osoba. a financak mi pise, aby zaplatil dan z dane darovaci. (podle zakona 357/1992, a 280/2009. Zakon mluvi, ze mam platit dan' jestli jsem majitel. A majiten nejsem, a treti osoba. Jak mam postupovat? prece nejsem vlastnik bytu, a vlastnik uplne jina osoba.
Doplňuji:
Probehlo to vse v 7 mesice 20011 roku. Po 10-12 dnu, katyastr to prevedl na mne, a ja hned, na nasledujuci den, podal zadost o odvolani. a behem 1 tydne, vsechno se vratilo na puvodni. Takze, ja tam byl vlasnikem, jenom par dnu. Do F.U. sel ja sam, a oznamoval jim, ze chcy se prihlasit - dozvedel o dane, a odstoupili jsme. Takova byla situace.
(vsechno probehlo v 1 mesice (nejak 25-26 dnu).
Dekuji za odpovedi.

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele

Tady bude hodně záležet na lhůtách, ve kterých vše proběhlo. Obávám se, že pro Vás bude velmi těžké vysvětlit finančnímu úřadu, že dar jste ve skutečnosti neužíval. Jestliže jednou prošla darovací smlouva katastrem, a ten ji postoupil za účelem vymáhání daní finančnímu úřadu, je zde malá pravděpodobnost, že se dokážete obhájit sám. Doporučuji Vám navštívit advokátní kancelář a vyřešit tento problém s pomocí právníka.
Podstatné bude, za jak dlouho po zapsání daru do KN došlo k zpětvzetí daru a zrušení darovací smlouvy.
Doplňuji:
Doplnění máte v interní poště.

Opakuji znovu, že pokud FÚ trvá na podání daňového přiznání, bude nejvhodnější spojit se s advokátem.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Bronzový

Nejsem právník. Ale podle mého rozumu záleží na tom, v jakém pořadí se vše událo. V případě, že to bylo takto: majitel A, darovací smlouva, majitel JÁ, odstoupení od darovací smlouvy, majitel B, potom se mohlo stát, že
Finanční úřad to pochopil tak, že jsem dar jednou převzal, a proto musím zaplatit darovací daň. Co se stalo potom, ho nezajímá.
Jak bych postupoval? Snažil bych se vysvětlit, že jsem de fakto nikdy daru vlastníkem nebyl, že zápis do katastru byl omyl z ukvapenosti apod. Snažil bych se přemluvit úředníka, aby uvěřil, že jsem z daru neměl žádný užitek, protože k daru ve skutečnosti nedošlo a proto bych neměl mít ani povinnost daň platit.
Kdyby to nepomohlo, zvážil bych, o jakou částku se jedná a kolik by stál právník .

Doplňuji:
Jednal bych s úřadem ihned, nečekal bych, a ptal bych se úředníka, jak mám nesoulasit (písemně, komu to napsat), aby nedošlo k prodlení a nepřišel exekutor. Proto bych se s úředníkem nehádal, ale žádal bych od něj radu. V případě nedohody mě musí úředník říci, kde si mohu stěžovat.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1812
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 668
Zlatý mosoj 657
Zlatý gecco 480
Zlatý led 453
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 388
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.