Avatar uživatele
Pokročilý

Nabídka nemovitosti výhradně a nevýhradně - co to znamená?

Realitky můžou nabízet nemovitost výhradně nebo nevýhradně. Co ta znamená? Děkuji.

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

Výhradní = exkluzivní smlouva prodávajícího s RK znamená, že tuto jeho nemovitost na realitním trhu smí nabízet jen a pouze daná realitní kancelář (jako jediná; všude za stejnou - předem dohodnutou cenu). Všechny nabídky zvežejněné na internetu - na realitních serverech nebo v katalozích, na nástěnkách, v novinách s nabídkou realit, kupujícího vždy nasměrují na jen jednoho a konkrétního realitního makléře. Ten má o dané nemovitosti a o všech potenciálních zájemcích přehled. Složíte-li jako kupující (dané nemovitosti) u tohoto makléře - potažmo RK tzv. rezervační poplatek, nemůže se stát, že by Vás někdo jiný v koupi předběhl.

Nemovitost prodávaná tzv. neexlusivně je nemovitostí, kterou nabízí více realitních kanceláří a ne zřídka i za jiné ceny. Většinou o sobě makléři něvědí a prodej je časově náročnější a pro kupujícího i prodávajícího méně transparentní. Platí pravidlo, kdo dřív příjde (zaplatí více a rychleji se domluví), ten také dříve bere - kupuje. Neexklusivní prodej je i méně zajímavý - riskantnější pro ty, kteří potřebují financovat nemovitost úvěrem od banky. Může se tak stát, že než si stihnou domluvit úvěr v bance, může být jimi vybraná nemovitost dávno prodána... a co pak se schváleným úvěrem. Nezbývá nic jiného, než rychle a hlavně znovu od začátku hledat jinou vhodnou nemovitost.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Zlatý

Výhradně - pouze u té realitky.
Nevýhradně - může nabízet i jiná realitka.
Také se používá výraz exkluzivně.
Aspoň tomu tak rozumím.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Bydlení a zahrada

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Bydlení a zahrada

Zlatý Drap 924
Zlatý mosoj 860
Zlatý hanulka11 500
Zlatý gecco 416
Stříbrný cukrar 295
Stříbrný elektrikář 247
Zlatý venkovan 237
Stříbrný honza19hk 235
Zlatý Hlada 233
Zlatý marci1 223

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.