Avatar uživatele
Pokročilý

Může emailová či SMS konverzace posloužit jako důkaz u soudu o tom, že kupující znal stav nemovitosti před koupí?

Podepise se kupni smlouva, kupujici je seznamen se stavem nemovitosti... na prohlídce si vsiml vady bytu a domluvil se, ze to prodavajici opraví a ze to nepospíchá, nejlépe po prepisu az zacne rekonstrukce cela. V zadne smlouve o tom neni slovo. Kupujici pak po navrhu bude chtit odstoupit, protože ta vada neni opravena a on to bude chtit pouzit jako vymluvu . V emailove konverzaci kupujiciho s maklerem je ale text ve stylu "s pani prodavajici jsme se domluvili, ze vadu opraví po prepisu, az zacne rekonstrukce." Pak zacne rikat, ze o vade nevedel a byl uveden v omyl, aby se z obchodu vyvázal. Staci tohle na prokazani, ze o vade na prohlídce uz vedel?

pro JájsemRaibek: Ted nejak nevím, co myslíš.. myslel jsem to tak, že kupující napíše email ve kterém se o vadě zmíní = ví o ní. Proč by tam měla figurovat i prodávající?

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Bronzový

Obecně řečeno by to stačit mohlo, nicméně v případě dokazování platí tzv. zásada volného hodnocení důkazů. Zjednodušeně řečeno to znamená, že soud hodnotí důkazy (jednotlivě i v jejich souvislosti) podle své úvahy a není omezován zákonem, jakou míru věrohodnosti jim přiznat. Tím pádem těžko předem usuzovat, bude-li dokazování tímto způsobem úspěšné.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Stříbrný

Já jen doplním Hanse, že v tomto případě to as jako důkaz neprojde.
Píšeš, že v emailové korespondenci je uvedeno, že s pani jsme se domluvili.....
Jenže to je pouze jednostranné sdělení.
Něco jiného by bylo, pokud by byly dva mejly.
Jeden ve kterém pani sděluji, že to opravím tehdy a tehdy a druhý od pani, která by mi napsala, že ok, při nějaké té opravě se to opraví.
V tuto chvíli o tom vědí obě zůčastněné strany.


Avatar uživatele
Stříbrný

Odstoupení od smlouvy neprojde.


Avatar uživatele
Pokročilý

Záleží také jaký soudce by ten problém řešil

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1819
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 671
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 457
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 392
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.