Avatar uživatele
Registrovaný

Máme nárok na odstoupení od nájemní smlouvy do 14 dnů?

1.3. jsme převzali byt, který byl zprostředkován přes RK. Hned druhý den jsme informovali majitelku bytu, že je v bytě zima a nedá se tam být. 4.3. jsme se do bytu vrátili a ona obkládala zdi, že je musí prvně zateplit aby se byt mohl vytopit. Jelikož už nemáme důvěru, odstoupili jsme od smlouvy, s tímto majitelka nesouhlasí a nechce nám vrátit peníze.. RK s tím údajně nemá nic společného..

Odpovědi:

Avatar uživatele

Podmínkou nájemní smlouvy je, že pronajatý byt můžete v plném rozsahu dle nájemní smlouvy používat. Pokud tomu tak není, dostává se majitel nemovitosti do sporu se zákonem.
O úpravách bytu jste zřejmě písemně žádnou dohodu nesepsali, což je pro Vás dobré.
Pokud nechcete byt obývat a majitelka se zdráhá vrátit Vám peníze, vysvětlete jí, že se obrátíte na soud se žalobou kvůli porušení smluvních podmínek. V každém případě Vám nesměla účtovat žádné nájemné za dobu, po kterou jste byt nemohli využívat z důvodu jeho špatného technického stavu.
Realitní kanceláře fungují sice jako zprostředkovatelé, ale uvědomte si, že realitní makléři z prodeje a nájmů nemovitostí žijí a starost o technický stav bytů nebo domů řešit nemohou.
Smluvními partnery při sepsání smlouvy je majitelka nemovitosti a Vy jako nájemníci. Mezi Vámi tedy musí dojít k dohodě, jak celou situaci vyřešit.
Věřím tomu, že pod pohrůžkou podání žaloby na soud se majitelka vzpamatuje a bude ochotnější s Vámi jednat.
Volila bych smírnější cestu a domluvila se s ní na vrácení peněz ve lhůtě, která bude schůdná pro obě strany. Z Vašeho vyjádření mám totiž dojem, že majitelka Váš nájem použila na zateplení bytu a že nejspíš momentálně nemá z čeho Vám peníze vrátit. Zkuste s ní celou záležitost probrat v klidu a až když to nepůjde, obraťte se na soud.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Bydlení a zahrada

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Bydlení a zahrada

Zlatý Drap 924
Zlatý mosoj 860
Zlatý hanulka11 500
Zlatý gecco 416
Stříbrný cukrar 295
Stříbrný elektrikář 247
Zlatý venkovan 237
Stříbrný honza19hk 235
Zlatý Hlada 233
Zlatý marci1 223

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.