Avatar uživatele
Registrovaný

Mám právo na vrácení kauce?

Dobrý den, bydlela jsem v pronajatém bytě,kde byla výpovědní lhůta 3 měsíce. V prvním měsíci výpovědní lhůty jsem si za sebe našla náhradu a byla podepsána nová nájemní smlouva. Já jsem byt předala, podepsala jsem předávací protokol, že je vše v pořádku a vrátila jsem klíče. Ještě téhož dne si to nové nájemnice rozmyslely a nenastěhovaly se.Informovala jsem se, co to pro mě znamená, a bylo mi řečeno že nic. Nyní mi však majitel nechce vrátit kauci, že prý se z té mé kauce zaplatí nájem, který dál běží. Od bytu nemám ani klíče. Mám nárok na vrácení plné výše kauce? děkuji

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Bronzový

To je složité, záleží co je přesně o kauci ve smlouvě napsáno. Obecně platí, že může být kauce použita jen na to, co je ve smlouvě přesně specifikováno.

Přečtěte si tu smlouvu pořádně, zvláště body o kauci. Pokud pak dojdete k názoru, že vám ji má vrátit, napište mu doporučený dopis a v něm požadujet vrácení kauce. Ve smlouvě by mělo být i napsáno do kdy ji má vrátit.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Stříbrný

Předávací protokol měl podepsat především majitel bytu,
který svým podpisem potvrzuje, že jste byt předala v pořádku.

Pokud jste nedala písemnou výpověď, nebo pokud jste s majitelem
neuzavřela písemnou dohodu o ukončení nájmu, svědčí předávací
protokol nepřímo i o ukončení nájmu (pokud by nájem neskončil,
byt byste majiteli nepředávala).

Máte písemně odsouhlaseny i konečné stavy elektroměru a plynoměru?

Kauci máte sjednánu v nájemní smlouvě, ve smlouvě máte uvedeno,
k čemu majitel může kauci použít, případně kdy ji musí majitel vrátit.

Vyzvěte (nežádat!! neprosit!!) majitele písemně k vrácení kauce.
Výzvu zašlete doporučeným dopisem s dodejkou.


Avatar uživatele
Zlatý

Logickou úvahouby se kauce měla vrátit, když již by, předán protokol o vrácení bytu a podepsána nová smlouva.
Pravda je taková, že majitel, také logicky, nechce přijít peníze a jde o to, jak píše zaslat., jak přesně a konkrétně je sepsána smlouva
Důkladně ii prostuduj a porada s právníkem ke škodě nebude.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Bydlení a zahrada

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Bydlení a zahrada

Zlatý Drap 929
Zlatý mosoj 862
Zlatý hanulka11 500
Zlatý gecco 416
Stříbrný cukrar 296
Stříbrný elektrikář 247
Zlatý venkovan 237
Stříbrný honza19hk 235
Zlatý Hlada 234
Zlatý annas 224

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.