Avatar uživatele
Pokročilý

Kdyz slozim rezervacni zalohu na byt a pak majiteli prijde exekuce a byt proda, prijdu o ni?

A pokud prodat nestaci, jaky bude dalsi postup pro uspesne dokonceni transakce?

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

V prípade predaja bytu na dražbe pôvodný majiteľ bytu je povinný vám složenú zálohu musí vyplatiť z peňazí, ktoré za byt dostane po oddelení nákladov na exekučné konanie a dlžoby. V prípade, že tá suma nepokryje vašu zálohu, môžte si ju vymáhať v občianskoprávnom konaní. Ale, ako to veľakrát v takýchto prípadoch býva, môžte sa stať "večný veriteľ". Mnohí dlžnici totiž pracujú "na čierno", bez papierov aby im nik nemohol nariadiť obstávky na plat...
Pokiaľ sa byt ešte nepredá, podajte si žiadosť aj s dokladmi (dúfam, že ste v naivnej viere nerobili nič bez papiera), s možnosťou prednostného odkúpenia bytu, príslušnému exekútorovi.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Stříbrný

S majitelem, kterému hrozí exekuce, je lepší nejednat. I kdyby Vám stihnul byt prodat, může to být považováno za poškozování věřitele (za účelový prodej majetku) a o byt (i o peníze) můžete přijít.

Jedině se dohodnout s majitelem plus exekutorem.
(Pokud by nabízená/sjednana cena byla vyšší, než
kolik se dá očekávat při dražbě, mohlo by to vyjít.)

K rezervační záloze: Tu, pokud vím, neplatíte majiteli,
ale realitce. Tzn., že podmínky vrácení zálohy byste měl najít
ve smlouvě, kterou jste uzavřel (nebo uzavřete) s RK.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Bydlení a zahrada

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Bydlení a zahrada

Zlatý Drap 926
Zlatý mosoj 861
Zlatý hanulka11 500
Zlatý gecco 416
Stříbrný cukrar 296
Stříbrný elektrikář 247
Zlatý venkovan 237
Stříbrný honza19hk 235
Zlatý Hlada 234
Zlatý annas 224

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.