Avatar uživatele
Pokročilý

Do jaké částky se myslí drobná a běžná oprava předmětu nájmu v případě nájmu nebytových prostor?

Chci dát do pronájmu jako pronajímatel nebytové prostory. V nájemní smlouvě jsem uvedl následující větu:

"Opravy a úpravy účelové povahy a drobné opravy v pronajatých nebytových prostorách nese nájemce na vlastní náklady."

Tato je v souladu s obvyklým způsobem formulace tohoto požadavku. Příští nájemce ale požaduje tuto částku vyčíslit. Hledal jsem příslušný předpis, kde by byla tato částka vyčíslena, ale nepodařilo se mi takový předpis najít. Našel jsem ovšem jeden vzor nájemní smlouvy kde to už bylo konkrétně uvedeno. Je to na této stránce:

http://webcache.googleusercont ent.com/…

Cituji z ní (Čl. V., bod 1e)):

1. Nájemce je povinen:

e) provádět na svůj náklad drobné a běžné opravy předmětu nájmu, jeho součástí a příslušenství, přičemž drobnými a běžnými opravami se rozumějí takové opravy věci, jejichž cena nepřesáhne v jednotlivém případě opravy částku 5 000,-Kč; ...

Odkud se tato částka vzala? Byla určena vzájemnou dohodou pronajímatele s nájemcem, nebo přece jen existuje nějaký předpis, který to přesně stanovuje?

Věděl by mi někdo poradit?

Ještě bych poznamenal, že pronajímatelem je fyzická osoba - nepodnikatel a nájemcem je s.r.o.

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Odpoveď byla označena jako užitečná
Avatar uživatele
Stříbrný

Já píšu do smlouvy 5000Kč.

a všichni souhlasí..

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Zlatý
 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1817
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 671
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 454
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 392
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.