Budou se nové byty prodávat pouze realitním fondům?

Četl jsem rozhovor s vlastníkem Central Group o tom, jak prodal byty v Praze v rámci projektu Garden Towers. Prý, kdyby počkal a prodával až dnes, tak vydělá o 70 % víc. Ale i tak už na prodávání kašle, a veškeré nové byty bude pronajímat. Nyní dokončuje projekt se 350 byty, a všechny dá k pronájmu. Vedle toho jsem četl, že fond PSN plánuje během pěti let nakoupit a pronajímat 3 tisíce bytů. Mám za to, že fond může vždy nabídnout vyšší cenu za byt, než fyzická osoba. Bude tedy platit, že se bude prodávat jen fondům, které budou prodávajícího přeplácet? Za mě to je v pořádku, sám držím akcie amerických nemovitostních fondů, a to mě ani bydlení v bytě zrovna neláká. Furt se totiž říká, že se musí stavět, aby spadly ceny nemovitostí, ale já mám za to, že ty byty si koupí fondy, nebo si je případně nechá developer.. tak k čemu by výstavba pomohla? Proč nám to vláda říká, že se musí stavět? Vždyť na tom i tak trochu vyhráli volby..