Historie úprav
Odpověděl/a – 18.květen 21:13
Předpokládám, že to nemáš jako podnikání.
DPH s platí vždy ze stavebních pozemků. Definice stavebního pozemku byla v roce 2016 zpřísněna.
..........."U pozemků se upřesňují podmínky pro uplatnění osvobození od DPH při jejich prodeji. „Osvobodit od DPH lze pozemky, které netvoří funkční celek se stavbou pevně spojenou se zemí a současně nejsou stavebním pozemkem. Pozemky, které jsou objektivně určeny k zastavění, budou podléhat DPH,“ říká Jan Zachystal z realitní kanceláře RE/MAX Alfa. Stavebním pozemkem bude totiž i takový pozemek, na který (zatím) není vydáno stavební povolení nebo souhlas s provedením stavby. Zcela postačí, že je tento pozemek předmětem správních úkonů vedených za účelem zhotovení stavby, případně jsou v jeho okolí prováděny (nebo byly prováděny) stavební práce za účelem zhotovení této stavby. Dojde tak k zásadnímu rozšíření okruhu pozemků, které do kategorie stavebních pozemků budou náležet. Jsou-li k hranici pozemku přivedeny inženýrské sítě (přípojky), pak se bude po 1. 1. 2016 jednat o stavební pozemek. A převod takového pozemku bude podléhat DPH.
Zdroj: http://moneymag.cz/ekonomika/5461-shrnuti-zmen-pro-2016-dph-u-pozemku-ci-skolkovne
DPH odvede prodávající Finančnímu úřadu ať máš v kupní smlouvě napsáno co chceš.
Odpověděl/a – 18.květen 21:15
Předpokládám, že to nemáš jako podnikání.
DPH s platí vždy ze stavebních pozemků. Definice stavebního pozemku byla v roce 2016 zpřísněna.
..........."U pozemků se upřesňují podmínky pro uplatnění osvobození od DPH při jejich prodeji. „Osvobodit od DPH lze pozemky, které netvoří funkční celek se stavbou pevně spojenou se zemí a současně nejsou stavebním pozemkem. Pozemky, které jsou objektivně určeny k zastavění, budou podléhat DPH,“ říká Jan Zachystal z realitní kanceláře RE/MAX Alfa. Stavebním pozemkem bude totiž i takový pozemek, na který (zatím) není vydáno stavební povolení nebo souhlas s provedením stavby. Zcela postačí, že je tento pozemek předmětem správních úkonů vedených za účelem zhotovení stavby, případně jsou v jeho okolí prováděny (nebo byly prováděny) stavební práce za účelem zhotovení této stavby. Dojde tak k zásadnímu rozšíření okruhu pozemků, které do kategorie stavebních pozemků budou náležet. Jsou-li k hranici pozemku přivedeny inženýrské sítě (přípojky), pak se bude po 1. 1. 2016 jednat o stavební pozemek. A převod takového pozemku bude podléhat DPH.
Zdroj: http://moneymag.cz/ekonomika/5461-shrnuti-zmen-pro-2016-dph-u-pozemku-ci-skolkovne
DPH odvede prodávající Finančnímu úřadu ať máš v kupní smlouvě napsáno co chceš. Domluvená cena obsahuje již DPH. Kupující ji zaplatí a ty ji poctivě odvedeš státu.