Převést družstevní byt do os. vlastnictví - ANO či NE?
Bydlíme v Pardubicích v družstevním paneláku, v bytě 2+1 (79m2) - kolaudace v r.1986. Budeme se letos stěhovat do nového RD a ještě nevím, budu-li byt pronajímat nebo prodávat (mám 2 dcery a ty chtěj žít v Praze, ne v Pcích). A tak nevím, co je z těchto různých úhlů pohledů lepší: nechat v družtevním vlastnictví nebo převést do osobního...?
Doplňuji:
Upřesním ještě svůj dotaz:
1) když budu chtít byt pronajímat, je lepší ho mít v osobním či družstevním vlastnictví? A když v družstevním, není jeho pronajímání nelegální nebo nějak jinak napadnutelné? Sousedi jsou (resp.mohou být) svině...
2) když ho budu chtít prodat, je lepší ho mít v osobním nebo družstevním vlastnictví?
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 0 před 4107 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nejlepší odpověď
I s trochou závisti musím říct - pronajímat. Převeďte si byt do OV a pronajímejte, to co vaše dcery chtějí ( a nepřeji nic zlého) se může diametrálně lišit od toho co opravdu bude.
Mít byt v záloze nikomu neuškodí.
| 0 Nominace Nahlásit |
Další odpovědi
Trochu zmatený dotaz. Zásadním předpokladem k tomu, abych mohl něco prodat nebo pronajímat, je vlastnictví této věci (zde bytu). Vlastnické právo k bytu má dle popsané situace družstvo, je tedy bezpředmětné se zabývat jeho prodejem či pronájmem. Situace se změní ve tvůj prospěch v případě, že budeš jeho vlastníkem, tedy po převodu do osobního vlastnictví.
Nejde o to, co je lepší, ale co je možné v dané situaci.
| 0 Nominace Nahlásit |
Pronajímat byt , který je družstevní vám družstvo téměř jistě nepovolí. Takže převést do osobního vlastnictví.
Byty které jsou v osobním vlastnictví jsou při prodeji také výše ceněny.
| 0 Nominace Nahlásit |
Tohle je téma na delší diskusi, ale pokud můžu radit: OV, OV a ještě jednou OV a neváhejte ani vteřinu.
|
0
před 4090 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- Družstevní byt nebo v os.vlastnictví? (2 odpovědi)
- Klesnou vůbec ještě někdy ceny nemovitostí? A je dobrý nápad se aktuálně zadlužit půjčkou na panelákový byt? (6 odpovědí)
- Co všechno se dá zjistit v katastru nemovitostí? (3 odpovědi)
- "zástavní právo smluvní" (1 odpověď)
- Cena pozemků za 1m2 (3 odpovědi)
- Co je obytná a užitná plocha a co se do nich vše započítává? (2 odpovědi)
- Je možné na internetu podle jména a daného katastrálního území zjistit jaké má vlastník nehnutelnosti a parcely? (4 odpovědi)
- zastavni pravo smluvni (2 odpovědi)
- Kolik zhruba stojí m2 zahrady ? (5 odpovědí)
- Kolik stojí zkolaudování z pozemku typu ,,trvalý travní porost'' na stavební parcelu? (4 odpovědi)
- Smlouva o pronájmu garáže. (2 odpovědi)
- nulová anuita = anuita splacená? (2 odpovědi)
- Jaký je postup při darování nemovitosti? (2 odpovědi)
- Jak zjistím, kolik stojí m2 mého pozemku? (8 odpovědí)
- Co znamená v zápisu majitele domu na katastru: omezení dispozičních práv? (1 odpověď)
- Vyznam slova VČETNĚ (2 odpovědi)
- Lze zjistit na KÚ stáří nemovitosti? (3 odpovědi)
- Jak přehlásit elektroměr na nového majitele (2 odpovědi)
- Zástavní právo smluvní (2 odpovědi)
- Vzor oznámení o změně nájemného (2 odpovědi)
- Jak najdu majitele pozemku, který bych chtěl odkoupit a kde na něj najdu kontakt? (3 odpovědi)
- Rozdíl užitná a podlahová plocha (1 odpověď)
- co znamená (2 odpovědi)
- Co to znamená pohledávka občana a zástavní právo? (1 odpověď)
- Kde hledat reality? Má smysl chodit jinam než na Sreality? (2 odpovědi)