Převést družstevní byt do os. vlastnictví - ANO či NE?
Bydlíme v Pardubicích v družstevním paneláku, v bytě 2+1 (79m2) - kolaudace v r.1986. Budeme se letos stěhovat do nového RD a ještě nevím, budu-li byt pronajímat nebo prodávat (mám 2 dcery a ty chtěj žít v Praze, ne v Pcích). A tak nevím, co je z těchto různých úhlů pohledů lepší: nechat v družtevním vlastnictví nebo převést do osobního...?
Doplňuji:
Upřesním ještě svůj dotaz:
1) když budu chtít byt pronajímat, je lepší ho mít v osobním či družstevním vlastnictví? A když v družstevním, není jeho pronajímání nelegální nebo nějak jinak napadnutelné? Sousedi jsou (resp.mohou být) svině...
2) když ho budu chtít prodat, je lepší ho mít v osobním nebo družstevním vlastnictví?
Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.
- Zajímavá: Označit otázku jako zajímavou 0
- Sledovat
- Nahlásit
- Upravil/a
- Před 2310 dny
Diskuze: napište první příspěvek
Sdílet:
Nejlepší odpověď
I s trochou závisti musím říct - pronajímat. Převeďte si byt do OV a pronajímejte, to co vaše dcery chtějí ( a nepřeji nic zlého) se může diametrálně lišit od toho co opravdu bude.
Mít byt v záloze nikomu neuškodí.
- Udělit odpovědi palec 1 Kdo udělil odpovědi palec? Já...
- Nominace: 0
- Nahlásit
- Vložena před 2310 dny
Další odpovědi:
Trochu zmatený dotaz. Zásadním předpokladem k tomu, abych mohl něco prodat nebo pronajímat, je vlastnictví této věci (zde bytu). Vlastnické právo k bytu má dle popsané situace družstvo, je tedy bezpředmětné se zabývat jeho prodejem či pronájmem. Situace se změní ve tvůj prospěch v případě, že budeš jeho vlastníkem, tedy po převodu do osobního vlastnictví.
Nejde o to, co je lepší, ale co je možné v dané situaci.
- Udělit odpovědi palec 1 Kdo udělil odpovědi palec? Hlada
- Nominace: 0
- Nahlásit
- Vložena před 2310 dny
Pronajímat byt , který je družstevní vám družstvo téměř jistě nepovolí. Takže převést do osobního vlastnictví.
Byty které jsou v osobním vlastnictví jsou při prodeji také výše ceněny.
- Udělit odpovědi palec 1 Kdo udělil odpovědi palec? Terryle
- Nominace: 0
- Nahlásit
- Vložena před 2310 dny
Tohle je téma na delší diskusi, ale pokud můžu radit: OV, OV a ještě jednou OV a neváhejte ani vteřinu.
- Udělit odpovědi palec 0
- Nominace: 0
- Nahlásit
- Vložena před 2293 dny
Zajímavé otázky v kategorii Bydlení a zahrada
- Družstevní byt nebo v os.vlastnictví? (2 odpovědi)
- Co všechno se dá zjistit v katastru nemovitostí? (3 odpovědi)
- "zástavní právo smluvní" (1 odpověď)
- Co je obytná a užitná plocha a co se do nich vše započítává? (2 odpovědi)
- Cena pozemků za 1m2 (3 odpovědi)
- zastavni pravo smluvni (2 odpovědi)
- Je možné na internetu podle jména a daného katastrálního území zjistit jaké má vlastník nehnutelnosti a parcely? (4 odpovědi)
- nulová anuita = anuita splacená? (2 odpovědi)
- Smlouva o pronájmu garáže. (2 odpovědi)
- Kolik stojí zkolaudování z pozemku typu ,,trvalý travní porost'' na stavební parcelu? (4 odpovědi)
- Jak přehlásit elektroměr na nového majitele (2 odpovědi)
- Jaký je postup při darování nemovitosti? (2 odpovědi)
- co znamená (2 odpovědi)
- Rozdíl užitná a podlahová plocha (1 odpověď)
- Co znamená v zápisu majitele domu na katastru: omezení dispozičních práv? (1 odpověď)
- Zástavní právo smluvní (2 odpovědi)
- jaký je rozdíl mezi podnájmem a pronájmem (1 odpověď)
- Prosím,musím mít při prodeji garáže udělaný odhad?Když s nabízenou cenou kupující souhlasí?Díky (4 odpovědi)
- Jak najít pozemek? (4 odpovědi)
- Jaký je význam má ČÍSLO POPISNÉ A ČÍSLO ORIENTAČNÍ (2 odpovědi)
- Jak najdu majitele pozemku, který bych chtěl odkoupit a kde na něj najdu kontakt? (3 odpovědi)
- Prodej nájemní smlouvy vers. pronajmutí bytu bez požadovaného složení "kauce" za nájemní smlouvu - právní hledisko (1 odpověď)
- Co jsou měsíční náklady za bydlení v bytě? (3 odpovědi)
- Postup pri převodu družstevního bytu. Nač si dát pozor? Jak postupovat? Uložit peníze u notáře než se to vyřídí? (1 odpověď)
- co je dražební jistina a kdy se vrací (1 odpověď)
