Pořídila jsem si družstevní byt na hypotéku. Dělil by se v případě rozvodu podíl v bytě jako SJM, splácíme-li oba?
Dobry den, kdyz jsem zila sama, poridila jsem si druzstevni byt na hypoteku
se zastavou jine nemovitosti. Nyni ziji s partnerem, ktery prispiva zhruba
polovinou nakladu na bydleni vcetne hypoteky tim, ze plati veskere nakupy do
domacnosti a neco mi posle rovnou na ucet. V pripade, ze bychom se do budoucna
brali a budeme se oba podilet na splaceni a provozu bytu-hypoteka i podil bude
stale napsany jen na me a v pripade, ze by jednou nastal rozvod- delil by se
podil v byte jako SJM? Nebo kdyz jsem nabyla podil v druzstvu pred
manzelstvim, tak ne? Rodice mi neustale omilaji, at si jednou udelam
predmanzelskou smlouvu, byla by pripadne nutna, kdybych chtela, aby byt zustal
jen cely mne?
Dekuji
Samankova
| Zajímavá 0 před 1832 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nejlepší odpověď
Nepořídila jste si družstevní byt → ten stále patří bytovému
družstvu (proto jste také pro hypotéku musela ručit jinou
nemovitostí), ale družstevní podíl, k němuž se váže právo
uzavřít nájemní smlouvy ke konkrétnímu bytu.
Vše, čeho nabydete před manželstvím, bude i po sňatku patřit
Vám.
Jedině, že byste část věnovala/darovala manželovi.
Pokud byste se později rozváděli, měl by bývalý manžel nárok na
polovinu prostředků, které byly ze SJM vynaloženy na „majetek“,
patřící pouze Vám.
(Uvozovky jsem použila kvůli tomu, že byt bude dále patřit družstvu,
manželovi
v něm vznikne právo společného nájmu, které po rozvodu skončí.)
Vaši rodiče mají pravdu: předmanželskou smlouvou nic nezkazíte.
| 0 Nominace Nahlásit |
Další odpovědi
Není dobré když už teď uvažujete o možném rozvodu, manželé by měli spolu zůstat do smrti. V tom případě se vůbec neberte.
| 0 Nominace Nahlásit |
K manželské smlouvě: Maminka a režisér mají vždycky pravdu.
Otázkou je, z čeho bys bývalého budoucího manžela po rozvodu
vyplatila.
Dřív si lidé šetřili na hrob, dneska by si asi měli šetřit na
rozvod.
|
0
před 1831 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek