Avatar uživatele
anonym

můžu bez udání důvodu vypovědět nájem, když mi nebyla prodloužena smlouva?

Před pěti měsíci mi skončila roční smlouva o nájmu bytu.Majitel ji neprodloužil a já jsem tam nadále bydlela.Po pěti měsících jsem si našla nový nájemní byt a majitel mi nechce vrátit kauci, že jsem porušila smlouvu.

Uzamčená otázka

ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce

Zajímavá 0 před 4142 dny Sledovat Nahlásit



Odpovědi
Avatar uživatele
standa

Obecně si myslím, že jste smluvní vztah nejspíš porušila :-(

Domnívám se totiž, že po skončení té roční smlouvy jste vstoupila do režimu smluvního vztahu na dobu neurčitou (protože jste obě strany akceptovaly stávající stav, vy jste bydlela a nejpíš řádně platila nájem a majitel nečinil žádné prokazatelné kroky, vedoucí k tomu, aby jste opustila byt po skončení roční smlouvy..., takže jste se vlastně ústně dohodli na pokračování smluvního vztahu).

Jenomže pokud jste v tom ´druhém´ smluvním vztahu chtěla končit, musela byste s největší pravděpodobností dát výpověď s 3 měsíční výpovědní dobou. Potom byste skončila aniž byste porušila smluvní podmínky.

Na druhou stranu, v tom ´druhém´ smluvním vztahu nebyly sjednány žádné podmínky pro vracení kauce a těžko mohou tyto podmínky přecházet z první ´roční´ smlouvy do té druhé...

Pokud se jedná o větší peníze, tak bych na vašem místě zvolil asi radu od právníka.

0 Nominace Nahlásit

Diskuze k otázce

U otázky nebylo diskutováno.

Nový příspěvek
Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony