Avatar uživatele
anonym

Mohu vystehovat néjemníka z bytu když má smlouvu na určito a neplatí nájem??

Mám byt v osobním vlastnictví,pronajal jsem ho na dobu určitou ato vždy na 1 rok.Nájemník neplatí nájem,a končí mu nyní smlouva ale má tam trvalé bydliště mohu ho vystěhovat??

Uzamčená otázka

ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce

Zajímavá 0 před 4506 dny Sledovat Nahlásit



Nejlepší odpověď
Avatar uživatele
HOMER

Jestli mu končí smlouva,dejte mu o tom předem písemně vědět(jinak nájem pokračuje za stejných podmínek dál) a k tomuto datu ukončete nájem a požadujte uvolnění bytu.

0 Nominace Nahlásit

Další odpovědi
Avatar uživatele
standa

1. skutečnost, že nájemník má v sídle vaší nemovitosti evidován trvalý pobyt, nemá žádný ´právní´ vliv na případné ukončení jeho nájemní smlouvy

2. vystěhovat nájemníka můžete až když nastanou účinky ukončení nájemní smlouvy

3. nájemní smlouvu (a je jedno zda na dobu určitou či neurčitou) můžete v případě, že nájemník neplatí, ukončit "výpovědí" dle ustanovení § 711

4. ve vašem případě, doporučuji, abyste nájemci písemně oznámil, že:
- nájemní smlouva konči sjednaným dnem a již nebude prodloužena
- vyzvěte jej k předání bytu
- dále jej vyzvěte k tomu, aby vám doplatil dlužné nájemné

Jeho budoucí nesprávný záznam o trvalém pobytu neřešte.

Zdroj: http://business.center.cz/busi ness/pravo/zakony/obcanzak/cas t8h7.aspx

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
ReHu

Myslím, že ano, protože:
1. smlouva byla na dobu určitou a ta končá
2. i kdyby ještě nekončila, je to porušení smlouvy . Předpokládám, že ve smlouvě byl bod o placení nájmu v termínu

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
alexandra

Kdo dal HOMEROVI palec dolů,když to má dobře.Nebo ne????Místo palce máte napsat,ne tak to není,a napsat to jinak.

0 Nominace Nahlásit

Diskuze k otázce
Avatar uživatele
elektrikář

Pokud se nechce vystěhovat a neplatí vzřiďte si na dlužnou částku exekuci. Ten se pak bude divit.Stratila se mi složenka na 200.- přez ekzekutora to stálo přez 6 OOO.-

před 4340 dny Odpovědět Nahlásit
Nový příspěvek
Zajímavé otázky v kategorii Bydlení a zahrada