Mám dotaz ohledně navrácení kauce od pronajímatele.
Dobrý den mám dotaz ohledně navrácení kauce od pronajímatele.Ukončuji nájem k 31.9. ve smlouvě je psáno ,že kauce bude navrácena do pěti pracovních dní po ukončení nájmu.Bylo mi však sděleno pronajímatelem,že mi kauci vrátí až v dubnu příštího roku po vyúčtování za byt.Ve smlouvě však toto není psáno prý je to běžný postup má na toto pronajímatel právo?Všude jsem totiž četla že kauci je povinen pronajímatel vrátit do měsíce po ukončení nájmu.Děkuji za odpověď
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 2Pro koho je otázka zajímavá? johana 56, marci1 před 3869 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nejlepší odpověď
Záleží, zda to byla kauce na nájem, nebo kauce na služby jako el., voda,
atd.
Pokud na nájem, je povinen ji vrátit do doby, která je napsána ve smlouvě.
Pokud se jedná o kauci na služby, je povinen to vyúčtovat a vrátit do
30 dnů od vyúčtování těchto služeb poskytovatelem.
Záleží co je přesně napsáno ve smlouvě. Často to jsou smlouvy, které nepsal právník a potom dochází k těmto rozporům. Pořádně si přečti co je o té kauci ve smlouvě napsáno.
| 0 Nominace Nahlásit |
Další odpovědi
samozřejmě platí, co je ve smlouvě…jenže když ti to nedá, to s tím
půjdeš k soudu?…ale pochop i ty pronajímatele…on nemá vyučtování,
ty si zmizíš někam do trapu a kde tě pak bude honit, když mu budeš dlužit
za inkaso…měli byste se navzájem domluvit, že ti vrátí část kauce a
nechá si jen to, co čeká, že bude doplatek…
Doplňuji:
bohužel cukráři nemáš tak úplně pravdu…u nás se cena topení a teplé
vody (oboje na plyn) počítá až po odečtu spotřeby vody všech bytů a
společné spotřeby, a pak se to složitě rozpočítává podle spotřeby na
otop a na ohřev vody a ještě podle vytápěné plochy a poměru společných
prostor atd adt…prostě složité jak žebřík…a když jsme tohle
požadovala během roku, tak se mi na družstvu vysmáli…takže to není
o pohodlnosti, ale i o nemožnosti zjistit si ta správná čísla…všichni
to nemají tak, že se podívají na skutečnou spotřebu podle měřidel a
mají jasno…
Upravil/a: Funna
| 0 Nominace Nahlásit |
Yveto,
platí co je ve smlouvě, takže do 5 dnů. Pokud chce pronajímatel
vyúčtovat služby, tak to jde rovněž do 5 dnů. Vždyť nemusé čekat až
na vyúčtování za období. Stačí se zeptat u dodavatele služby, jaká je
cena dneska a ten mu vyhoví. Pronajímatel si to chce asi ulehčit.
Nedejte se.
| 0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- Jak je to ohledně nájmu? (2 odpovědi)
- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)
