Dobrý den,nedávno jsme koupili rod.dům.Ústní dohodou bylo domluveno,že
se původní majitelé odstěhují do konce dubna.Pořád jen říkali,že už
byt mají,že ještě týden a odstěhují se.Kolem 27.dubna však vyplavalo,že
si našli druhý byt a že potřebují další měsíc a půl na
odstěhování.Jde tohle právně ošetřit, aby už konečně byli do konce
května pryč?Můžeme požadovat nájemné i zpětně?Je nějaká smlouva
o tom, aby vypadli?
Doplňuji:
Ano, v kupní smlouvě je věta o tom, že dle § 285 odst. 2 insolvenčího
zákona musí po převedení majetku na kupujícího dlužníci dobrovolně
vystěhovat o opustit dům. Jenže hned odstavec pod tím je, že se jim musí
zajistit náhradní bydlení stejně jako když nájemním hrubě poruší
nájemní smlouvu. Nezlobte se, ale proč bychom jim měli shánět
náhradí byt?
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 2Pro koho je otázka zajímavá? kropitko, kokoťenko před 5263 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Pokud v kupní smlouvě nemáte vystěhování původních majitelů
k určitému datu a dohoda je pouze ústní,pak zřejmě máte problém.To
samé platí i o nájemném.Dodatečné právní ošetření,vám asi moc
nepomůže,pokud druhá strana,nebude mít zájem spolupracovat.
Dobrý právník,který připravuje kupní smlouvu,by takovou chybu udělat
neměl.
Doporučuji odbornou právní poradu.
Doplňuji:
Dostatečný důvod pro to je ten,že je to v té smlouvě a vy jste ji
podepsal.
Upravil/a: vagra
0 Nominace Nahlásit |
jestli je to jen ustně-je to slovo,proti slovu.
zkušenost:lidé se nastěhovali,že nemají kde byt cca2měsíce.a pořad se
nestěhovali pryč nic,že ještě nic nemají atd…chodili majitele domu po
urade aby neměli problemy.bylo řečeno,že to chce vždy raději smlouvu
pisemne na papir.a když majitel domu nepodepiše na uřadě,s tím dotyčným
papir,že tam bydlí-budou bydlet,že jim to dovoluje-tak se nic neděje.
nevím,zda jsem vám poradila,pomohla…
raději počkejte jeětě na nějakou odpověd…
pak jde o to, bydliště.snad me chapete…
doplněno:nevím,zda vám pomohu,dostatečně odpovím.prostě to jsou ty naše
zákony-chyby v zákonech.člověk by si měl dukladně přečist smlouvu…je
to o tom,že lidé jsou vypočítavy a druzí duvěřuji…když se
nebudou,nechtějí dobrovolně vystěhovat,podepsali jste smlouvu ve které je
napsano,to co jste psal,tak jim to nahradní bydlení musíte najít.
vím,že je to vám nepřijemné,máte další starosti navíc.
vím,že když se to veme kolem a kolem,že se to pře-když byl dum
exek.prodám atd…
a vím,že lidé neplatili najemné,a ty co byt-dum pronajímali,je museli také
jim zajistit nahradní bydlení,jim sehnat byt.trvalo to,ale povedlo se.
0
před 5263 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek