Avatar uživatele
Pokročilý

Co si vlastně vydražím tou 1/36 - "Dražba spoluvlastnického podílu 1/36 na RD"? Okno, vrata, záchod...?

A k čemu mi ta 1/36 bude? Kde budu bydlet, když někdo jiný koupí 35/36 a já jen jednu/36?

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

Ideální šestatřicetinu toho domu.
Nebude to nic konkrétního, jen šestatřicetina ze záchodu,
okna, střechy, sklepa, dveří → prostě všeho.

Kdyby těch spoluvlastníků bylo 20, vydražil
byste ideální dvacetinu (tedy 5 %) domu.

V případě 36 spoluvlastníků půjde o něco více než 2,5 %.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Stříbrný

Ne. Vydražíš se všeho 1/36. V zásadě je to podíl na družstvu, dnes tedy spíše na společenství.


Avatar uživatele
Zlatý

Kupř. 110.000 kaček ze 4.000.000! (;


Avatar uživatele
Bronzový

Spoluvlastnický podíl má smysl, pokud je nemovitost pronajatá nebo nese jiný výnos (např. pacht zemědělského pozemku nebo lesní pozemek). Tak se prostě výnosy rozdělí podílem. Na správě nemovitosti se ale musí spoluvlastníci shodnout.
Spoluvlastnictví RD by teoreticky mohlo vést k dohodě o společném užívání odpovídajícím podílům (pokud by to bla např. polovina či třeba třetina). Nabytí 1/36 je ale k ničemu, koupě takového podílu má smysl jen pro stávající spolumajitele - nebo v případě roztříštěného vlastnictví pro někoho, kdo se mezi ně vlomí a bude je otravovat s nabídkami, až postupně skoupí vše.

 

Diskuze k otázce

Avatar uživatele
Bronzový

elkon

Edisone, v dotazu se píše o rodinném domě, ne o družstvu. Třeba má tazatel 35 sourozenců.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 2673
Zlatý ivzez 1600
Zlatý standa 1257
Zlatý mosoj 732
Zlatý led 672
Zlatý gecco 534
Zlatý JájsemRaibek 521
Zlatý Kepler 520
Zlatý marci1 520
Zlatý annas 480

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.