Historie úprav

odik

Zeptal/a se – 29.květen 13:58

Jaká má práva pronajímatel u nájmu na dobu neurčitou?

Právo a zákony – Občanské právo

Nájemní smlouva bytu je na dobu neurčitou bez dalších dodatků či změn, takže platí tak jak je dáno zákonem pro rok 2015.

1. Může pronajímatel jen tak vypovědět nájem, když nájemce nic neporušuje (platí včas, o byt se stará, se sousedy vychází, …)?
2. O kolik % může pronajímatel požadovat vyšší nájem? A platí zvýšení automaticky od dalšího měsíce od oznámení, nebo jej musí obě strany nejdříve schválit (co když nájemce nesouhlasí)?

odik

Zeptal/a se – 30.květen 15:45

Jaká má práva pronajímatel u nájmu na dobu neurčitou?

Právo a zákony – Občanské právo

Nájemní smlouva bytu je na dobu neurčitou bez dalších dodatků či změn, takže platí tak jak je dáno zákonem pro rok 2015.

1. Může pronajímatel jen tak vypovědět nájem, když nájemce nic neporušuje (platí včas, o byt se stará, se sousedy vychází, …)?
2. O kolik % může pronajímatel požadovat vyšší nájem? A platí zvýšení automaticky od dalšího měsíce od oznámení, nebo jej musí obě strany nejdříve schválit (co když nájemce nesouhlasí)?

arygnoc:
Nechápu, jak můžete dostat palec, když odpovídáte úplně na něco jiného, než se ptám.

ivzez:

1. Já se ptal spíš jestli může pronajímatel vypovědět smlouvu na dobu neurčitou například jen proto, že už tam nájemce dál nechce. A to dle § 2288 nemůže – jestli to chápu dobře?
2. Někde jsem viděl, že je možné zvýšení max o několik procent, ale nevím o kolik a ani jestli to platí automaticky od dalšího měsíce nebo to musí nejdřív obě strany schválit.