Historie úprav

gecco

Odpověděl/a – 7.březen 17:28

Jsou, v podstatě, dvě varianty

1. RK ti jen najde klienta (nájemce) – ty uzavíráš smlouvu, veškerá rizika (poškození bytu, neplacení nájemcem…) neseš taky ty

1. nemusíš hledat (výhoda)
2. RK za nic neručí a jen zkasíruje provizi (nevýhody)

2. RK funguje jako správce nemovitosti, ty realitce poskytneš nemovitost a neřešíš nic (vyjma vztahu s RK)

1. nemusíš řešit nic, jen získáváš nájemné (výhoda)
2. je to dražší – RK pracuje ´za tebe´ (nevýhoda)

Var. 1. nedoporučuju vůbec – z hlediska RK je to báječný výdělek, ale majiteli nemovitosti (tobě) nepřináší prakticky žádný užitek.
Var. 2. se vyplatí majitelům více nemovitostí (typicky bytový dům), kdy realitka řeší veškeré provozní záležitosti s domem (a nájemníky) spojené.

gecco

Odpověděl/a – 7.březen 19:57

Jsou, v podstatě, dvě varianty

1. RK ti jen najde klienta (nájemce) – ty uzavíráš smlouvu, veškerá rizika (poškození bytu, neplacení nájemcem…) neseš taky ty

1. nemusíš hledat (výhoda)
2. RK za nic neručí a jen zkasíruje provizi (nevýhody)

2. RK funguje jako správce nemovitosti, ty realitce poskytneš nemovitost a neřešíš nic (vyjma vztahu s RK)

1. nemusíš řešit nic, jen získáváš nájemné (výhoda)
2. je to dražší – RK pracuje ´za tebe´ (nevýhoda)

Var. 1. nedoporučuju vůbec – z hlediska RK je to báječný výdělek, ale majiteli nemovitosti (tobě) nepřináší prakticky žádný užitek.
Var. 2. se vyplatí majitelům více nemovitostí (typicky bytový dům), kdy realitka řeší veškeré provozní záležitosti s domem (a nájemníky) spojené.
Doplňuji:
K Doplnění:
Přeplatky a nedoplatky nájemníků tě – u var. 2., jakožto majitele, nezajímají (řeší RK s nájemníky) – RK platíš ´plný servis´.
Ty řešíš jen přeplatky/nedo­platky mezi tebou a RK.