Historie úprav

anonym

Odpověděl/a – 30.září 23:00

1. Podstatná je motivace – má to být výhodná investice anebo prostá touha po lepším? A včetně změny zaměstnání, či jen na bydlení ? (např. jako rentiér či důchodce).
2. Nejlevnější byty má Ekospol: http://www.ekos­pol.cz/

nejširší nabídku Central-group: http://www2.central-group.cz/vyhle­davani-byty.aspx?jv=1

3. Byty v Praze jsou nejdražší, zato mají stále i nejvyšší tržní hodnotu a kdykoliv je lze ať už pronajmout nebo prodat.
4. Dle ČSÚ, jsou nákladové relace developerů a stavebníků cca 17 – 21 tisíc Kč/m2. Kdežto prodejní i mezi 40 – 60 tisíci Kč/m2. Z toho vyplývá byznys jako hrom těžící ještě stále z realitní bubliny z konce 90. let. (Osobně bych využil přímé vazby na stavitele, kde se mohu dostat u holobytu i na cenu pod 25 tisíc/m2, jenže to je podmíněno osobními kontakty a smluvně-subdodavatelským podílem na výstavbě, – na trhu fungují ceny výše uvedené).
5. Zkus si nechat zdarma zpracovat cenové nabídky od renomovaných realitek, ale následně je lepší jednat napřímo s vlastníkem, kdy odpadnou neúměrné provize.
6. Málo známá, ale výhodná možnost, je pohlídat si i zlevněné dražební a aukční prodeje ze zástavních práv při nesplacených hypotékách od bank.

Tam se dá zánovní novostavba pořídit taky i za půlku, ale je tam docela tlačenka a hlídaný klientelismus.
Další viz odkaz ve zdroji:

Zdroj: http://www.odpovedi.cz/otazky/poradite-nejake-dobre-servery-na-prodej-koupi-bytu-v-praze-na-primo-bez-realitni-kancelare

anonym

Odpověděl/a – 1.říjen 15:39

1. Podstatná je motivace – má to být výhodná investice anebo prostá touha po lepším? A včetně změny zaměstnání, či jen na bydlení ? (např. jako rentiér či důchodce).
2. Nejlevnější byty má Ekospol: http://www.ekos­pol.cz/

nejširší nabídku Central-group: http://www2.central-group.cz/vyhle­davani-byty.aspx?jv=1

3. Byty v Praze jsou nejdražší, zato mají stále i nejvyšší tržní hodnotu a kdykoliv je lze ať už pronajmout nebo prodat.
4. Dle ČSÚ, jsou nákladové relace developerů a stavebníků cca 17 – 21 tisíc Kč/m2. Kdežto prodejní i mezi 40 – 60 tisíci Kč/m2. Z toho vyplývá byznys jako hrom těžící ještě stále z realitní bubliny z konce 90. let. (Osobně bych využil přímé vazby na stavitele, kde se mohu dostat u holobytu i na cenu pod 25 tisíc/m2, jenže to je podmíněno osobními kontakty a smluvně-subdodavatelským podílem na výstavbě, – na trhu fungují ceny výše uvedené).
5. Zkus si nechat zdarma zpracovat cenové nabídky od renomovaných realitek, ale následně je lepší jednat napřímo s vlastníkem, kdy odpadnou neúměrné provize.
6. Málo známá, ale výhodná možnost, je pohlídat si i zlevněné dražební a aukční prodeje ze zástavních práv při nesplacených hypotékách od bank.

Tam se dá zánovní novostavba pořídit taky i za půlku, ale je tam docela tlačenka a hlídaný klientelismus.
Další viz odkaz ve zdroji:
Doplňuji:
Naivka doufá, že se na mrtvé slovenské mutaci dozví více o pražských realitách, viz odkaz s týmž zněním, ve stejném čase s toutéž čerstvou registrací:
http://www.od­povede.sk/otaz­ky/zkusenosti-nove-byty

Zdroj: http://www.odpovedi.cz/otazky/poradite-nejake-dobre-servery-na-prodej-koupi-bytu-v-praze-na-primo-bez-realitni-kancelare