Avatar uživatele
Registrovaný

zpětné nájemné

jaké mohu použít argumenty k majiteli bytu ,který udajně nepřevzal smlouvu k navýšení nájmu,město nezvýšilo nájemné ve složenkách ,které byly řádně placené(udajně protože si to majitel nepřevzal)zpětně město chtělo udajně doplatit nájemné vystavilo majiteli složenku,kterou majitel doplatil a následně to vymáhá po nájemníkovy.Má město právo zpětně chtít doplatek vubec po majiteli?a následně majitel po nájemníkovi?

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Odpovědi:

Avatar uživatele
Pokročilý

Podle toho, co máte ve smlouvě. Pokud připouští zvýšení nájemného, pak ano.


Avatar uživatele
Zlatý

Předpokládám, že se jedná o podnájemní smlouvu (§ 719 Občanského zákoníku).

Vycházím z údajů uvedených v otázce:
- město je vlastník bytu
- ´majitel´ (který je nesprávně v otázce nazván) je vlastně nájemce a ve vztahu k vám je pronajímatelem
- Vy jste v postavení podnájemce

Píšu to proto, že podnájemní smlouva, pokud není uzavřena na dobu určitou na ´100 let´ je lehce vypověditelná..., proto je na zvážení do jaké míry se vyplatí se s pronajímatelem "dohadovat".

Samozřejmě, že právo je na vaší straně a pronajímatel vám nemůže účtovat žádné nájemné zpětně, a to i kdyby se tisíckrát opíral o navýšení jeho nájmu vůči městu.

Ale jak jsem říkal výše, zvažte zda jít do tohoto ´nerovného´ souboje..., i když za pokus to stojí.

Co se týká podmínek, za kterých město zpětně vymáhá nájemné, tak to je těžké hodnotit bez znalosti nájemní smlouvy. Obecně to obvyklé není.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1812
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 668
Zlatý mosoj 657
Zlatý gecco 480
Zlatý led 453
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 388
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.