Avatar uživatele
Registrovaný

Zaměstnavatel mi předložil k podp. dodatek k náj. smlouvě bytu.Mění dobu neurčitou na dobu určitou do 31.3.Jak se bránit

V bytě žiji 8 let,mám ve výchově 7-letého syna.Organizace mi nabídla odkoupení za přemrštěnou cenu a vyhrožuje výpovědí ze zaměstnání i bytu, pokud na odkoupení nepřistoupím.

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

To je složité radit, protože může existovat celá řada ´řešení´:

I. zaměstnavatel, v tomto případě v roli pronajímatele, za žádných okolností neustoupí z požadavku odkoupení bytu za zmiňovanou přemrštěnou cenu
- v takovém případě se budete muset smířit s tím, že vás zaměstnavatel ´ekonomicky´ dožene k tomu, že nájem neutáhnete a sám dáte výpověď...
- nevím v jaké lokalitě se nacházíte a jak se na vás v roce 2011 bude ještě vztahovat případné deregulace, ale obecně si myslím, že zaměstnavatel bude mít mít snahu nájem účelově zvyšovat, aby vás z bytu dostal, když už nebudete chtít podepsat dodatek či nebude souhlasit s koupí bytu
- vy se pak samozřejmě můžete obrátit se žalobou na soud
- detaily této případné žaloby nechme na někdy jindy

Vyhrožování výpovědí berte ze strany zaměstnavatele jen jako účelový nátlak, ale protože s touto bytovou kauzou nemá "výpověď" nic společného, tak vám zaměstnavatel s největší pravděpodobností výpověď nedá.
Pokud by se tak stalo a jako důvod by byly organizační důvody, tak tomu se nejspíš neubráníte, ale musí to být s odstupným.

II. zaměstnavatel bude mít vůli jednat
- v takovém případě musíte zvážit své možnosti a potřeby a začít vyjednávat hypotéku a byt koupit za cenu, která bude rozumná pro lokalitu, ve které se nachízíte
- snažte se tedy se zaměstnavatelem vyjednávat, nikoli že apriori odmítnete koupi, ale jednejte o ceně..., sežeňte si názory na navrhovanou cenu od ´nezávislých´ realitek a zkoušejte to
- neřešte, že momentálně nemáte peníze (to je až druhý krok), ale vystřílejte všechny možnosti zjistit, zda je prostor k jednání o ceně a nebo zda se nejedná o variantu ad I.

 

Otázka nemá žádné další odpovědi.

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1817
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 671
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 455
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 392
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.