Avatar uživatele
Registrovaný

Lze provést výpověď nájemní smlouvy dohodou??

Bydlím v pronajaté nemovitosti. Během nájmu se vyskytla vážná závada: fatálním způsobem byl poškozený "septik", tak ho majitel odstranil a odpadní voda nyní vytéká do země na dvoře. Bohužel je to pár metrů od studny, čímž téměř jistě dochází kontaminaci vody ve studni. Myslím, že mám právo na okamžitou výpověď nájemní smlouvy, což chci brzy učinit. Ale co kdyby majitel nesouhlasil (smlouvu mám do konce roku). Měl bych si pak zažádat Hygienický úřad o potvrzení, že nemovitost je kvůli závadě nevhodná k užívání? Jako argument pro soud? Potažmo jako varování majitele - on by za porušení hygienické normy dostal pokutu - je to tak? Prosím poraďte. Děkuji

Odpovědi:

Avatar uživatele
Stříbrný

"Výpověď dohodou" ani "okamžitá výpověď" neexistuje.
Buď nájemní smlouvu vypovíte (s tříměsíční výpovědní dobou)
nebo se s majitelem dohodnete na ukončení nájmu.
Buď výpověď nebo dohoda.

Není-li objekt obyvatelný, nebo je-li zaviněním majitele
jeho obývání ztíženo, máte nárok na slevu nájemného.
Ale ukončit nájem musíte řádně podle platné legislativy.

Na hygienu se klidně obraťte, pokud zjistí,
že je objekt hygienicky závadný,
nesmí jej majitel pronajímat k obývání.

V takovém případě by podle mne byl požadavek
na dodržení výpovědní doby
a platbu nájemného za výpovědní dobu nesmyslný.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1814
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 668
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 453
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 389
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.