Avatar uživatele
Registrovaný

Výpočet vyplacení druhého vlastníka

Z čeho se odvíjí výše vyplacení nemovitosti,z její kupní ceny,nebo z nynějšího stavu?Nemovitost je po rekonstrukci a je zatížena stavebním úvěrem,který splácím já.Jme stále oba vlastníci a nic mi na chod nemovitosti ane na uvěr nepřispívá.Děkuji,K.

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Odpovědi:

Avatar uživatele
Pokročilý

najeď si na www.Pravnik.cz myslím ale,že nejlépe ti poradí osobně právník


Avatar uživatele
Zlatý

Otázka se týká metodiky stanovení ceny majetku pro účely majetkového vypořádání...

1. Nejjednodušší ´metoda´ = DOHODA
- v takovém případě se nemusíte držet žádných ´zákonných´ metodik

2. Protože je však téměř jisté, že se NEDOHODNETE..., bude muset rozhodovat SOUD, který pro své rozhodování bude zcela určitě vyžadovat stanovisko soudního znalce a jeho ZNALECKÝ POSUDEK.

Znalci musí postupovat podle zákona č. 151/1997 Sb. a související vyhlášky č. 279/1997 Sb. o oceňování majetku

Existují různé metody pro výpočet ceny:
- výnosová metoda
- nákladová (majetková) metoda
- likvidační hodnota
- metoda tržního porovnání
- metody diskontovaného cash-flow

Doporučuji si připravit NÁVRH, který bude vycházet ze spravedlivého posouzení aktuálního stavu (tržní cena) včetně započtení vámi uváděných okolností (splácení úvěru, podíl na nákladech ´provozu´ ap.).

Návrh předložte spoluvlastníkovi a pokud se nedohodnete, tak tento návrh zašlete soudu, aby v dané věci nařídil jednání...

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1819
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 671
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 457
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 392
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.