Avatar uživatele
Registrovaný

Jak postupovat při vyplacení hypoteky?

Dobrý večer.Prosim o radu. 25.8.2015 nam konci fixace hypoteky, nemovitost chceme prodat a hypoteku vyplatit. Zajimalo by me jakej je spravnej postup pri vyplaceni uveru aby jsme neplatili bance pokutu za predcasne splaceni. Dekuji za odpoved.

Odpovědi:

Avatar uživatele
Zlatý

Vrámci fixu můžeš splatit zbytek hypo bez sankcí...
Ale až po tomto splacení ti banka uvolní plombu na katastru - takže až po celkovém splacení můžeš s nemovitostí nějak nakládat (prodat...).
__
Pokud nemůžeš hypo splatit, dokud nemovitost neprodáš, musíš s bankou jednat a podmínky si domluvit - v tom ti takto nikdo jinej neporadí (a velmi pravděpodobně se snakcím - poplatkům... - nevyhneš)...


Avatar uživatele
Zlatý

Před koncem fixace zajděte do banky a oznamte, že chcete zbytek částky doplatit.
Sepíšete, doplatíte, pak nemovitost uvolní a vy ji můžete prodat.
Je to podobné, jako při refinancování a přechodu k jiné bance. Jen s tím rozdílem, že budete platit vy a ne ta druhá banka.


Avatar uživatele
Pokročilý

Jednej s bankou a oznam, že nemovitost chcete prodat. Banka vydá prohlášení, dle kterého dovoluje, aby se s nemovitostí zacházelo tak, že to povede k prodeji. Případný kupec buď převezme vaši hypotéku a vám dorovná rozdíl, anebo (to spíš) bude mít svou hypotéku a banky se dohodnou. Prodej proběhne bez sankcí. Udělala jsem to už 2x (KB a ČS), pokaždé bez průtahů a žádná sankce. Dnes docela běžný model prodeje.

 

Diskuze k otázce

Avatar uživatele
Bronzový

Pepa25

Starší návod, ale platný (kromě převodu hypotéky - to v současné situaci minimálních úroků u nových hypoték asi není výhodné vůbec pro nikoho):
http://www.mesec.cz/…

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1815
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 671
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 454
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 391
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.