Avatar uživatele
Registrovaný

Společné prostory - elektřina

Faktura ze elektřinu ve společných prostorech se rozpočítává na byty nebo na lidi?Díky

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

Jsou různé varianty jak klíčovat ´společné´ náklady:
- podle počtu OSOB (zpravidla se tak děje u spotřeby vody, kde nejsou podružné vovoměry NEBO u spotřeby elektr.energie ve společných prostorách)
- podle počtu BYTŮ (zpravidla se tak děje u různých notářských a jiných fixních poplatků, které se vztahuji k bytu a je jedno kolůk zde žije osob)
- podle velikosti PODLAHOVÉ PLOCHY (zpravidla se tak děje u oprav v bytech, které hradí majitel domu - výměna oken, opravy komínů, atd. a nebo oprav týkající se celého domu nebo pozemku...)
- podle VLASTN.PODÍLŮ (v podstatě to samé jako podlah.plocha)

Rozhodující je na čem se všichni spoluvlastníci dohodli předem nebo v případě nájemců, jak je tato otázka upravena v nájemní smlouvě nebo souvisejících interních předpisech (domovní řád, smlouva o správě domu ap.)

Ze své praxe dooporučuji jednoduché pravidlo, a to VŠECHNY společné náklady (vyjma spotřeby vody) klíčovat "vlastnickým podílem nebo podlah.plochou".

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Pokročilý

Jde o to, jak to kdo chce řešit.
V našem SVJ jsme si odsouhlasili, že platíme zálohy na společné osvětlení s výjimkou dětí do 4 let.Není zde totiž předpoklad, že by dítě samo někde chodilo a s svítilo bez doprovodu rodičů.
To samé s vodoměry, kdo má vodoměr, tomu udělám odečet a zbytek se dělí poměrově na osoby. Záleží ale na stanovách a na dohodě společenství vlastníků.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Bydlení a zahrada

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Bydlení a zahrada

Zlatý Drap 924
Zlatý mosoj 860
Zlatý hanulka11 500
Zlatý gecco 416
Stříbrný cukrar 295
Stříbrný elektrikář 247
Zlatý venkovan 237
Stříbrný honza19hk 235
Zlatý Hlada 233
Zlatý marci1 223

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.