Avatar uživatele
Registrovaný

snížení nájemného v nájemním bytě u majitelky

Přeji hezký den. Mám na Vás, prosím, prosbičku, kterou je rada, která se týká snížení nájemného v nájemní,m bytě u majitelky. jako každý rok, nám pí majitelka zvedla výši nájemného, a to nyní o 1000,_ Kč, vloni o 1700,_ Kč, předtím taktéž a jsem na 7000,-Kč se službami za 2+1 ve Vršovicích-bydlíme 3 os.Jde o to, že žádáme o opravu, resp.o výměnu oken-jsou totálně shnilé.Za dům sepsána petice..Chci poradit, zda-li můžu a chtěla bych požádat o snížení nájmu z uvedených důvodů mimo jiné tedy.Asi bych musela soudně, že?A jak to formulovat..Děkuji moc za radu.My musíme platit stále a oni nic, tak kde je ta spravedlnost?S pozdravem dana Šedivá

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

Dobrý den paní Šedivá,

problematika je celkem jednoduchá, ale řešení je bohužel složité :-(

Doporučuji následující:
1. nejprve musíte mít nezávislé, nejlépe odborné, stanovisko, že okna MUSÍ být vyměněna
- obraťte se na autorizovanou firmu (odborníka), aby vám tento posudek udělal
- pro další úvahy předpokládejme, že posudek bude kladný

2. Napište majitelce (ať už jen za sebe nebo hromadně), že požadujete s odvoláním na odborný posudek, adekvátní snížení nájmu do doby než budou okna vyměněna a stanovte termín.

3. v případě nedodržení termínu se obraťte se žalobou na soud.

Formulace dopisů je to poslední s čím byste si měla v tuto chvíli dělat starosti..., vždy se najde někdo kdo vám poradí.

Nejprve ten posudek...

Přeji hodně štěstí.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Pokročilý

Dobrý den!
V případě,že se jedná o hromadnou opravu většího počtu okenních jednotek na vlastní náklady,majítelka by měla buď vám navrhnout snížení nájemného čí proplatit cenu rekonstrukce jejího majetku.Ale pouze v případě,že můžete prokázat výrazné zhoršení žívotních podmínek v podnájmů čí nějakou škodu,způsobenou dezolátním stávem oken,na Vášem májetku v býtové jednotce ( vlhkost,plíseň,apod.)Ideální by byl odborhý posudek PŘED a PO výměně okén,ale to něco stojí.A ne zrovna málo...PS:nejsem žádný právnik,pouze podnikatel.Jedna se o můj názor.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1817
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 671
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 455
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 392
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.