Avatar uživatele
Registrovaný

Rozdělění nemovitosti

Jak mám postupovat při rozdělění ideální poloviny domu,když druhý spoluvlastník se nechce na ničem dohodnout.

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

Nejprve je nutné konstatovat, že každé "spoluvlastnictví" nebo-li vlastnictví IDEÁLNÍ POLOVINY nemovitosti má k
ideálu na hony daleko...

Jedná se nejspíš o tu nejnešikovnější variantu.

Vlastnictví ideální poloviny nemovitosti (nejčastěji rodinného domu, pozemku) totiž znamená v jednoduchosti to, že nemovitost má dva vlastníky, z nichž každému patří ze VŠEHO polovic a jeden bez druhého v podstatě neučiní a nerozhodnou vůbec nic, ať již jsou to otázky:
- faktického používání jednotlivých prostor v domě
- údržby a správy jednotlivých částí domu nebo domu jako celku
- nebo až rozhodování o prodeji domu

Takže zde je každá rada drahá..., ale možná bych mohl inspirovat těmito doporučeními:
- snažte se dospět k rozhodnutí ZRUŠIT spoluvlastnictví
- snažte se majetek fakticky rozdělit např. na samostatné bytové jednotky (pokoje) a pro užívání společných prostor stanovit jasná a jednoduchá pravidla
- užívání společných prostor (kotelny, jediného vstupu, chodby, půdy apod.) lze ošetřit sjednáním věcného břemene k užívání společných prostor

No a až nakonec uvažujte o SOUDU..., ale je to taky řešení, i když nesmírně psychicky a i finančně náročnější.

V krajním případě se jeden z vás může obrátit na soud s návrhem o zrušení podílového spoluvlastnictví.

Soud je pak povinen (při respektování zásady, že nelze NUTIT v setrvání ve spoluvlastnictcví) rozhodnout...

Toto téma ´soudního rozhodnutí o návrhu na zrušení spoluvlastnictví´ je docela obšírné a je na samostatnou právní poradnu..., doporučuji se každopádně obrátit na advokátní kancelář.

 

Otázka nemá žádné další odpovědi.

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1815
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 668
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 454
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 391
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.