Avatar uživatele
Registrovaný

Prodej RD s RK / co se platí dále?

Ahoj, chtěl bych poprosit o radu. Prodáváme RD přes RK. RK za nás platí odhady a jednu daň na kterou dostanem potom potvrzení. Ale já nevím co se platí potom dále. Měla by se platit asi daň z příjmu. A já bych se chtěl ujistit že to je jediné co ještě pak zbývá zaplatit. Takže se dojde na finančák vyplní se daňové přiznání a je to ? ;) Dík, moc se v tom neorientuju a na netu je hodně informací tak nevim co je pravda :( Děkuju za radu ;)

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

Při prodeji domku platíte daň z převodu nemovitosti. Odhad už není nezbytný.
Daň z příjmu platíte jen v případě, pokud nesplňujete podmínky pro osvobození podle §4 odst. 1 zákona o daních z příjmů.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Bronzový

Prodávala jsem jen byt, RK zajistila, zařídila a zaplatila vše, samozřejmě včetně daně z příjmu za prodaný byt - vše bylo ve smlouvě.
Vzala si poměrně tučný poplate (sjednaná cena + DPH), podle smlouvy (někde jedou na %, jinde mají cenu stanovenu odvíjející se od finanční částky).
Vše bylo bez práce, starostí a běhání :)


Avatar uživatele
Bronzový

RK pravděpodobně zajišťuje úschovu peněz na daň z nabytí nemovitých věcí - to je dřívější daň z převodu nemovitostí, je ve výši 4% ze základu, což bude pravděpodobně 75% kupní ceny.
Od daně z příjmu budete pravděpodobně osvobozena, záleží na tom, kdy jste RD pořídili a zda jste tam dosud bydleli (stačí 2 roky bydlení nebo 5 let vlastnictví). V opačném případě by se vám prodej dost prodražil ...


Avatar uživatele
Zlatý

Pokud nemovitost vlastníš méně než 5 let, nebo méně než dva roky a nemáš tam trvalý pobyt, tak daň platit budeš, je to 15%, ještě to jde udělat tak, že peníze z prodeje využiješ na koupi nového bydlení a daň pak taky neplatíš, mluvím o dani z příjmu.

Daň z převodu platíš, ta se ti pak od základu daně odečte. Potvrzení si vem i za služby realitky, i to jde od základu daně odečíst.

Hlavně pozor na smlouvu, spousta realitek jsou šmejdi, tak hlavně ať úschovu peněz nedělají oni, nebo jejich právník, raději peníze uschovejte do notářské nebobankovní úschovy.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1819
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 671
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 458
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 392
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.